“The Acres” 4居室别墅——绝佳投资良机

这座位于The Acres社区的四居室别墅，横跨三层，建筑面积宽敞，坐落于迪拜最新规划的别墅社区之一内的私家地块上

该物业既适合追求宽敞空间和绿意盎然环境的家庭，也适合瞄准迪拜市场中需求旺盛、低密度细分领域的投资者。

房源特点

– 四居室别墅
– 建筑面积 3,986 平方英尺 / 370 平方米
– 地块面积 4,519 平方英尺 / 419.83 平方米
– 地下1层+地上2层（G+2）结构
– 未配备家具，可按个人喜好进行装修;“`
– 带独立出入口的私人地块

社区配套设施

– 泻湖及水景设施
– 景观步行道和自行车道
– 社区公园和开阔草坪
– 社区内零售及餐饮设施
– 儿童游乐区
– 运动场及健身设施

建筑与设计理念

“The Acres”以森林与泻湖为设计理念，将自然景观融入街道景观和公共区域。建筑采用现代低层设计风格，立面简洁，地建比宽裕。该社区优先考虑步行连通性和绿色开放空间，而非建筑密度。

关于开发商

“The Acres”由Meraas开发，作为一家知名的综合开发商，Meraas在迪拜打造了包括City Walk、Bluewaters和Nad Al Sheba Gardens在内的众多地标性社区和目的地。

地理位置与优势

– 位于迪拜兰（Dubailand）阿尔巴尔沙南走廊（Al Barsha South corridor）
– 距迪拜滨海区（Dubai Marina）约20分钟车程
– 距迪拜市中心（Downtown Dubai）约25分钟车程
– 毗邻全球村（Global Village）和IMG冒险世界（IMG Worlds of Adventure）
– 便捷通往谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road）和赫萨街（Hessa Street）
– 周围环绕着成熟的别墅社区，形成了完善的社区基础设施

投资吸引力

– 迪拜别墅市场空置率持续处于低位，租赁吸纳能力强劲
– 迪拜兰内低密度永久产权房源在二手市场始终备受青睐
– 梅拉斯（Meraas）品牌社区历来展现出稳健的二手市场流动性
– 地块所有权带来了公寓投资所不具备的土地增值潜力
– 可在资本增值的早期阶段进入新兴社区

常见问题

问：《The Acres》是一个向所有国籍开放的永久产权社区吗？
答：是的，《The Acres》是一个指定的永久产权开发项目，允许任何国籍的人士拥有产权。

问：这栋别墅的交房状态如何？
答：该别墅作为二手房出售；买家应直接与挂牌经纪人确认确切的竣工时间。

问：The Acres 社区内是否允许短期租赁？
答：短期租赁须遵守 DTCM 注册规定及社区准则；建议买家在购买前核实现行法规。

如需了解该别墅的更多信息或安排看房，请使用本页面的咨询表单。