商务湾的The Edge两居室公寓——全景哈利法塔景观，高层

这套位于The Edge B座、已装修完毕的两居室公寓，让住户或投资者得以坐落于商务湾的高层，尽享哈利法塔的无遮挡全景视野

01系列户型是该楼盘中最受欢迎的户型之一，且该单元可立即过户，完全规避了施工或交房风险。

商务湾持续同时吸引着自住业主和租户，使得这一户型与景观的组合，对于那些希望在迪拜最活跃的区域之一兼顾生活品质和租金回报的人来说，是一个务实的选择。

房源特点

– 两居室公寓
– 909 平方英尺 / 84 平方米
– 高层，01系列
– 哈利法塔全景視野
– 可立即过户

小区配套设施

– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 底层商业及餐饮区
– 住户休息室
– 带顶棚停车场

建筑与设计理念

“The Edge”是一个现代双塔式开发项目，设计以简洁的线条和宽敞的玻璃幕墙为特色，最大限度地展现迪拜天际线的壮丽景色。01系列单元的位置可直接面对标志性的哈利法塔景观走廊。室内设计采用现代中性色调，既适合业主自住，也适合高端租赁展示。

关于开发商

Select Group是一家屡获殊荣的阿联酋开发商，在迪拜高端地段成功交付了众多住宅及综合用途项目，业绩斐然。

地理位置与优势

– 迪拜市中心商务湾（Business Bay）
– 距迪拜市中心（Downtown Dubai）仅五分钟车程
– 可直接通往阿尔凯尔路（Al Khail Road）和谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）
– 步行即可到达迪拜运河滨水步道（Dubai Canal promenade）
– 距迪拜国际金融中心（Dubai International Financial Centre）仅十分钟车程
– 通过商务湾站（Business Bay station）可便捷换乘地铁
– 专业人士及企业租户需求旺盛

投资吸引力

– 来自迪拜国际金融中心（DIFC）和迪拜市中心职场人士的强劲租赁需求
– 哈利法塔景观溢价支撑着高于平均水平的收益率
– 高层01系列单元交易流动性稳定
– 商务湾的资产价值呈现持续上涨势头
– 现房状态可立即产生租金收入，无需等待期
– 该楼层区间内全景哈利法塔视野单元的供应有限，支撑了转售增值空间

常见问题

问：该单元是否可立即入住或出租？
答：是的，该公寓已全面竣工，可立即办理产权过户并入住或出租。

问：The Edge Tower B 的 01 系列户型为何特别受欢迎？
答：01 系列户型的位置可直接欣赏到无遮挡的哈利法塔全景，这是该楼内租户和未来买家最青睐的朝向之一。

问：商务湾（Business Bay）是否为向所有国籍开放的永久产权区域？
答：是的，商务湾是指定的永久产权区，允许任何国籍的买家持有完全所有权。

请通过本页面的表单咨询，以获取完整详情并安排您方便时看房。