位于阿尔萨特瓦的格兰达拉单间公寓——可俯瞰哈利法塔

阿尔萨特瓦（Al Satwa）坐落于老迪拜与新市中心交汇处，居民前往谢赫扎耶德路、城市漫步（City Walk）和迪拜国际金融中心（DIFC）仅需数分钟

“格兰达拉”（The Grandala）坐落于这一成熟的城市社区之中，提供布局紧凑、地段优越的住宅，既适合自住，也适合投资者。

这套单间公寓位于中层，可直接眺望哈利法塔，预计下个月交付，这意味着该单元无需等待即可立即产生租金收益或供业主自住。

户型特点

– 单间公寓
– 473 平方英尺 / 44 平方米
– 中层位置
– 可眺望哈利法塔
– 下个月交付
– 期房，即将竣工

建筑与设计理念

Grandala 专为高效都市生活而设计，在紧凑的占地面积内最大限度地利用可用空间。该建筑位于阿尔萨特瓦（Al Satwa）区域，使居民既能融入该街区的活力氛围，又能便捷地享受毗邻街区的精致配套设施。简洁的线条和周到的布局构成了整体设计理念。

区位与优势

– 迪拜市中心阿尔萨特瓦区
– 距谢赫扎耶德路仅数分钟路程
– 驱车片刻即可抵达迪拜国际金融中心（DIFC）和迪拜市中心（Downtown Dubai）
– 步行即可到达City Walk购物餐饮区
– 成熟社区，租户需求旺盛
– 公共交通网络发达

投资吸引力

– 年轻专业人士及企业租户的租赁需求旺盛
– 哈利法塔景观在租赁市场上享有溢价优势
– 核心地段确保了高入住率
– 位于供不应求的热门区域，属于高流动性资产
– 邻近楼盘中层单间公寓的成交价格与本项目相当或更高
– 近期即可交付，避免长期持有成本

常见问题

问：交房日期是什么时候？
答：该单位计划于下个月交房，是该项目中可立即入住的新房源之一。

问：哈利法塔的视野是否无遮挡？
答：房源信息确认从中层位置可直接眺望哈利法塔；建议买家实地看房时核实视野情况。

问：该房源适合短期租赁吗？
答：阿尔萨特瓦地处市中心，毗邻主要商业和休闲区，在遵守DTCM相关法规的前提下，既适合短期租赁，也适合长期租赁。

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