The Grandala — студия в Al Satwa, вид на Бурдж-Халифу

Аль-Сатва — один из немногих центральных районов Дубая, где сохранилась живая городская среда в непосредственной близости от Sheikh Zayed Road и делового сердца эмирата

The Grandala вписан именно в эту ткань: сдача объекта — в следующем месяце, статус переходит из off-plan в реальный актив, которым можно пользоваться или сдавать в аренду уже сейчас.

Студия на среднем этаже с прямым видом на Бурдж-Халифа — редкий формат для района, где строящихся лотов с подобными характеристиками практически не осталось.

Особенности лота

— Тип: студия
— Площадь: 473 фт² / 44 м²
— Этаж: средний
— Вид: Burj Khalifa
— Статус: сдача в следующем месяце

Архитектура и концепция

The Grandala — современный жилой проект в Аль-Сатва, ориентированный на компактное, но функциональное жильё в плотно застроенном центральном районе. Фасад и планировки рассчитаны на максимальное использование видовых характеристик. Проект рассчитан на аудиторию, ценящую локацию и транспортную доступность.

Расположение и преимущества

— Район: Al Satwa, центральный Дубай
— Прямой выход к Sheikh Zayed Road
— До Dubai Mall и Burj Khalifa — около 10 минут
— До DIFC и Business Bay — 5–10 минут на авто
— Рядом станция метро Al Jafiliya
— Плотная сеть общественного транспорта
— Ликвидность: спрос со стороны специалистов и туристов стабильно высок

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий — район популярен среди работающих в центре и DIFC
— Ликвидность: вид на Бурдж повышает конкурентоспособность лота на рынке аренды
— Потенциал роста стоимости: Аль-Сатва активно редевелопируется, цены на готовые объекты устойчиво растут

Часто задаваемые вопросы

Когда можно въехать или начать сдавать апартаменты?
Сдача объекта запланирована на следующий месяц — въезд или аренда возможны в ближайшей перспективе.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта позволяет рассмотреть оформление инвесторской резидентской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.