蓝水岛蓝水居（Bluewaters Residences）两居室公寓——海景房

这套位于标志性蓝水岛上的“蓝水岛住宅区”两居室加佣人房公寓，现已准备好可立即入住

该单元面积宽敞，达1,701平方英尺，既可饱览花园美景，又能欣赏海景，无论是寻求全职岛屿生活的自住业主，还是瞄准迪拜高端短期租赁市场的投资者，皆能在此找到理想之选。

该楼盘毗邻“迪拜之眼”（Ain Dubai）和蓝水岛零售长廊，步行片刻即可抵达咖啡馆、餐厅和海滩。买家可立即入住或出租。

房源特点

– 两间卧室加一间佣人房
– 1,701平方英尺（158平方米）
– 花园与海景双景观
– 已竣工且空置
– 住宅公寓

小区配套设施

– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 景观花园
– 专用停车位
– 24小时安保及礼宾服务

建筑与理念

蓝水居（Bluewaters Residences）是一个以步行友好型街道和开阔绿地为核心设计的低层至中层住宅社区。其建筑风格体现了现代滨海美学，采用中性色调和宽大的玻璃幕墙，既引入自然光线，又将水景尽收眼底。 整体设计理念致力于打造一个宜步行的度假式生活环境，这种环境在距离迪拜市中心如此之近的地方实属罕见。

关于开发商

蓝水湾住宅由Meraas开发，该公司是迪拜领先的综合开发商之一，以在整个酋长国打造标志性社区而闻名。

地理位置与优势

– 迪拜蓝水岛（Bluewaters Island）
– 距迪拜滨海区（Dubai Marina）约五分钟车程
– 距JBR和棕榈朱美拉（Palm Jumeirah）约十分钟车程
– 距迪拜媒体城（Dubai Media City）和迪拜互联网城（Dubai Internet City）约二十分钟车程
– 设有专用桥梁和渡轮交通通道
– 品牌知名度高，保障了强劲的转售流动性

投资吸引力

– 蓝水岛持续吸引着专业人士和游客的租赁需求
– 岛屿的独有性限制了未来供应，有助于资本保值
– 海景和花园景房源的租金溢价高于标准房源
– 以相对于滨海区和棕榈岛同类房源更具竞争力的每平方英尺单价，即可拥有梅拉斯（Meraas）品牌地段的房产
– 毗邻“迪拜之眼”和滨海步道，短期租赁潜力巨大

常见问题

问：该单元目前是已出租还是空置？
答：该单元已准备就绪且可立即入住，无需考虑现有租约对您购房时间表的影响。

问：该公寓是否配有专属停车位？
答：蓝水湾住宅区为住户提供专属停车位，该房源的具体停车位分配情况可应要求确认。

问：与其他迪拜滨水区相比，蓝水湾岛为何被视为流动性较强的投资标的？
答：该岛受控的土地供应、成熟的零售及休闲基础设施，以及毗邻迪拜滨海区和JBR的地理位置，共同造就了持续的买家和租户需求，从而支撑了转售价值。

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