蓝水岛蓝水居（Bluewaters Residences）两居室公寓——全海景

这套可立即入住的两居室公寓坐落于人工岛——蓝水岛上，位于声名显赫的蓝水岛住宅社区内

该公寓面积宽敞，达1,485平方英尺（138平方米），享有全海景视野且可立即入住——既适合追求滨海生活方式的自住者，也适合瞄准需求旺盛的短期租赁市场的投资者。

该住宅可直通充满活力的蓝水岛零售及餐饮长廊，标志性的“迪拜之眼”（Ain Dubai）——世界最大的观景轮——成为日常生活的绝佳背景。

房源特点

– 两居室公寓
– 1,485 平方英尺 / 138 平方米
– 全海景視野
– 可立即入住
– 蓝水岛地段
– 宽敞的开放式布局

小区配套设施

– 游泳池
– 顶尖健身房
– 景观优美的公共区域
– 底层商铺及餐饮设施
– 安全地下停车场
– 24小时安保及礼宾服务

建筑与设计理念

蓝水居（Bluewaters Residences）是一处低层度假风社区，其简洁现代的外立面将阿拉伯湾和迪拜滨海区天际线的无遮挡美景尽收眼底。建筑设计注重自然采光、宽敞的阳台以及室内外无缝衔接的生活体验。 经过周密的规划，将车辆交通与步行区隔离开来，从而保留了宁静的岛屿氛围。

关于开发商

蓝水湾住宅由Meraas开发，该公司是迪拜领先的综合开发商之一，以在迪拜酋长国各地打造地标性综合用途项目而闻名。

地理位置与优势

– 迪拜蓝水岛
– 距JBR和The Walk仅五分钟路程
– 距迪拜滨海区及地铁站仅十分钟路程
– 经谢赫扎耶德路前往迪拜国际机场仅需十五分钟
– 通过桥梁可直达朱美拉海滩住宅区
– 岛屿地段使全年租金水平居高不下

投资吸引力

– 受旅游业及滨水生活方式吸引，租赁需求持续旺盛
– 该岛已全面开发，住宅供应有限，保障了强劲的流动性
– 该社区的海景单元交易频繁，确保了活跃的转售市场
– 进入梅拉斯（Meraas）旗下成熟且全面运营的标志性目的地，资本增值潜力已得到验证
– 与迪拜码头（Marina）和JBR地区同类滨水房产相比，该单元具有显著的竞争优势

常见问题

问：该公寓是否空置且可立即交付？
答：是的，该单元已准备就绪，买家或租户无需等待即可入住。

问：该房产适合用于短期度假租赁吗？
答：蓝水岛是迪拜游客最多的休闲目的地之一，因此短期租赁对该楼盘的投资者而言是一种可行且受欢迎的策略。

问：该单元是否需要缴纳服务费？
A: 与迪拜所有永久产权公寓一样，该单元需缴纳年度服务费；建议潜在买家在尽职调查期间索取当前经RERA注册的收费标准。

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