沙迦艾莎公寓（Aysha Residences）两居室公寓——即买即住，物超所值

鹰山集团开发的“艾莎公寓”（Aysha Residences）坐落于沙迦玛丽亚岛的阿尔汗泻湖畔——这里既能享受真正的滨水生活，又无需承担迪拜沿海地区的高昂房价

这套128平方米的公寓是进入阿联酋房地产市场的理想入门之选，采用结构化付款计划，仅需支付10%的首付即可锁定房源。对于因价格过高而无法购置迪拜海滨项目的投资者和自住者而言，这仍是一笔在纸面上颇具吸引力的交易。

这套公寓的突出优势

— 两间布局分明且带储物空间的卧室；
— 宽敞的开放式客餐区与厨房区域自然衔接；
— 布局设计周到，私密区域与社交区域分明；
— 落地玻璃窗全天引入自然光；
— 阳台可俯瞰泻湖或景观花园。

艾莎公寓（Aysha Residences）配套设施

— 供住户使用的室外游泳池；
— 设备齐全的现代化健身房；
— 景观绿道和花园；
— 临水而建、可直通海滩的休闲区；
— 周界安保完善，公共区域维护良好。

建筑与设计理念

艾莎公寓是一栋六层建筑，共设有137套公寓，其设计顺应了阿尔汗泻湖滨水区的自然曲线。建筑独特的立面与精心规划的选址，在建筑、水景与绿植之间营造出浑然天成的关系——这在中等规模的住宅项目中实属难得的平衡。

关于开发商

鹰山集团（Eagle Hills）是一家总部位于阿布扎比的开发商，在阿联酋及国际范围内拥有丰富的住宅及综合开发项目经验，致力于打造高品质的生活环境并提升资产的长期价值。

付款方案

灵活的10/40/50免息付款方案：
— 10% — 预订时支付首付款；
— 40% — 施工期间分期支付；
— 50% — 交付时支付。
竣工时间：2026年。

地段 — 沙迦玛丽亚岛

— 步行5分钟即可抵达阿尔汗泻湖滨水区；
— 驾车10分钟可达沙迦市中心；
— 20分钟可达迪拜国际机场；
— 前往迪拜市中心和迪拜购物中心需25分钟；
— 可直接通往连接两个酋长国的E11和E311高速公路。

常见问题

对于在迪拜工作的人来说，玛丽亚岛的交通便利性如何？
— 非常便利。距离迪拜国际机场约20分钟车程，经高速公路前往迪拜市中心约需25分钟。对于希望以沙迦的价格享受滨水生活的工作人士而言，这是一条非常成熟的通勤路线。

公寓交付时是否为空房？
— 是的，公寓交付时不包含家具，让买家能够完全根据自己的喜好灵活设计室内布局。

该地段对租赁投资有何吸引力？
— 阿尔汗（Al Khan）地区和玛丽亚岛吸引了大量本地家庭和在迪拜工作的外籍人士，租客结构稳定。 入门价格明显低于迪拜同类滨水项目，这通常能支撑健康的租赁需求。

该项目预计何时竣工？
— 艾莎公寓（Aysha Residences）计划于2026年交付。

能否提供该户型的户型图和收益估算？
— 可以——请通过表单提出请求，我们将尽快将相关资料发送给您。

请通过本页表单咨询，以获取艾莎公寓（Aysha Residences）这套128平方米、两居室公寓的户型图、付款明细及当前价格。