位于迈丹一号（Meydan One）阿齐齐里维埃拉（Azizi Riviera）的里维埃拉两居室公寓——热门租赁地段

阿齐齐里维埃拉（Azizi Riviera）坐落于充满活力的迈丹一号（Meydan One）区，已成为迪拜最具辨识度的滨水风格社区之一

这套两居室公寓位于中层，既可饱览开阔的社区及泳池景观，又采用符合瓦斯图（Vastu）原理的布局——这一细节吸引了广泛的自住业主和投资者。

该单元可立即过户，作为二手房交易，购买流程简便且无施工风险。其实用的面积和双向采光优势，使其既适合作为自住住宅，也适合作为高需求区域内的投资出租资产。

房源特点

– 两居室公寓
– 两间浴室
– 959平方英尺（89平方米）
– 中层位置
– 社区及泳池景观
– 符合瓦斯图（Vastu）原理的布局
– 二手房，可立即过户

小区配套设施

– 泻湖式游泳池
– 商业大道及餐饮场所
– 健身中心和健身房
– 景观步道和公园
– 专属儿童游乐区
– 24小时安保及礼宾服务

建筑与设计理念

阿齐齐里维埃拉汲取法国里维埃拉的美学精髓，将地中海风格的外立面与宜人的步行商业区及滨水长廊融为一体。总体规划在紧凑且便于步行的布局中，将住宅、休闲和商业功能有机结合。室内装修倾向于现代欧洲风格，线条简洁，色调中性。

关于开发商

阿齐齐开发公司（Azizi Developments）是迪拜最活跃的私营开发商之一，其项目组合涵盖迈丹（Meydan）、阿尔富尔詹（Al Furjan）、朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）和医疗城（Healthcare City）。该公司以高交付量和丰富的户型选择著称，可满足中端市场及高端购房者的需求。

地理位置与优势

– 迪拜迈丹一号（Meydan One）
– 距迪拜市中心约10分钟车程
– 距迪拜国际机场约15分钟车程
– 毗邻迈丹赛马场和高尔夫球场
– 紧邻阿尔凯尔路和拉斯阿尔科尔高速公路
– 新兴区域，零售及餐饮基础设施日益完善
– 拥有强大的商务及休闲旅客客源

投资吸引力

– 来自专业人士和家庭的租赁需求持续强劲
– 社区布局及配套设施支撑着高于平均水平的入住率
– 迈丹一号（Meydan One）走廊已规划持续的基础设施扩建
– 泳池及社区景观视野使租金较标准房源更具溢价优势
– 符合瓦斯图（Vastu）原则，拓宽了买家和租户群体范围
– 中层位置相对于高层而言，提供了更为均衡的入市选择点
– 里维埃拉（Riviera）项目的二手房源交易活跃，保障了退出流动性

常见问题

问：该单元目前是已出租还是空置？
答：请直接咨询以了解当前入住状况，房源代理可应要求予以确认。

问：该单元能否办理抵押贷款？
答：可以，阿齐齐里维埃拉（Azizi Riviera）的二手房符合抵押贷款融资条件，但须符合阿联酋银行的标准要求及迪拜土地局（DLD）的产权过户程序。

问：在该市场中，符合瓦斯图（Vastu）原则的户型布局为何如此重要？
答：瓦斯图（Vastu）合规性指的是空间朝向原则，受到南亚地区相当一部分买家和租户的重视，这有效扩大了潜在住户和二手房买家的范围。

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