迪拜兰德区“Haven”6居室别墅——紧急抛售，价格低于挂牌价15%

对于寻求超大面积豪华别墅且希望获得切实优惠的家庭和投资者而言，现在正是出手的好时机。位于迪拜兰（Dubailand）哈文（Haven）社区的一套六居室别墅正以不良资产形式出售，售价低于其原始购买价。该房产位于“圣所”（Sanctuary）小区内，为已竣工的G+2结构，是该社区中占地面积较为宽敞的住宅之一。

房源特点：

– 六卧室别墅
– 建筑面积（BUA）：9,231平方英尺
– 地块面积：12,311平方英尺
– G+2户型布局
– “圣所”（Sanctuary）社区群组
– 低于原始售价的困境交易

小区配套设施：

– 社区游泳池
– 景观绿地
– 专用自行车道和慢跑道
– 儿童游乐区
– 健身中心
– 门禁社区入场系统

建筑与设计理念：

Aldar开发的“Haven”项目以亲生物理念为核心，将自然融入日常生活。建筑设计融合了开阔的视野、天然材料和宽敞的地块面积，营造出低密度住宅的氛围。室内布局专为大家庭设计，三层楼的垂直空间将起居区与私密区域清晰分隔。

关于开发商：

Aldar Properties 是阿布扎比最大的上市开发商，在阿联酋各地拥有不断扩大的整体规划社区项目组合。

区位与优势：

– 迪拜兰（Dubailand）区
– 毗邻学术城（Academic City）和 GEMS 学校
– 驱车片刻即可抵达迪拜市中心和迪拜山（Dubai Hills）
– 可经由阿联酋路和艾因路抵达
– 毗邻奥特莱斯购物中心和城市乐园购物中心
– 该区域家庭自住需求旺盛

投资吸引力：

– 来自大家庭的强劲租赁需求
– 迪拜兰地区六居室别墅供应有限
– 不断完善的基础设施提升长期资本价值
– 低于原始购买价格的入市价降低了下行风险
– 宽敞的地块面积支撑着高额租金回报率
– 位于成熟整体规划社区内的流动性资产类别

常见问题：

问：该房产是否可立即入住？
答：该别墅为已竣工的二手房，完成产权过户后即可交付。

问：为何卖方以低于原始购买价的价格挂牌出售？
答：卖方因急于套现，这为新买家直接节省了一笔费用。

问：该房产位于Haven社区内的哪个社区及组团？
答：该房产位于杜拜兰（Dubailand）Haven大型社区内的Sanctuary组团。

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