Haven 6BR-Villa in Dubai Land – Dringender Notverkauf, 15 % unter dem Angebotspreis

Für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einer großzügigen Luxusvilla mit echten Preisvorteilen sind, ist dies ein außergewöhnlicher Moment zum Zuschlagen. Eine Villa mit sechs Schlafzimmern in Haven, Dubailand, wird als Notverkauf angeboten – zu einem Preis unterhalb des ursprünglichen Kaufpreises. Die Immobilie ist eine fertiggestellte G+2-Konstruktion innerhalb des „Sanctuary“-Clusters und verfügt über eine der größten Grundflächen in der Wohnanlage.

Objektmerkmale:

– Villa mit sechs Schlafzimmern
– Bruttogeschossfläche (BUA): 9.231 sq ft
– Grundstück: 12.311 sq ft
– G+2-Grundriss
– „Sanctuary“-Wohnanlage
– Notverkauf unter dem ursprünglichen Kaufpreis

Ausstattung der Wohnanlage:

– Gemeinschaftspool
– Landschaftlich gestaltete Grünflächen
– Eigene Rad- und Joggingwege
– Kinderspielplätze
– Fitnesscenter
– Zugang zur bewachten Wohnanlage

Architektur & Konzept:

„Haven by Aldar“ wurde nach einer biophilen Philosophie entworfen, bei der die Natur im Mittelpunkt des Alltags steht. Die Architektur vereint freie Ausblicke, natürliche Materialien und großzügige Grundstücksgrößen, um eine Wohnatmosphäre mit geringer Bebauungsdichte zu schaffen. Die Innenraumaufteilung ist auf große Familien ausgelegt, wobei die vertikale Raumaufteilung über drei Etagen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen ermöglicht.

Über den Bauträger:

Aldar Properties ist Abu Dhabis größter börsennotierter Bauträger mit einem wachsenden Portfolio an nach einem Gesamtkonzept geplanten Wohnanlagen in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Lage & Vorteile:

– Stadtteil Dubailand
– In der Nähe von Academic City und GEMS-Schulen
– Nur eine kurze Autofahrt von Downtown Dubai und Dubai Hills entfernt
– Anbindung über die Emirates Road und die Al Ain Road
– In der Nähe der Outlet Mall und der Cityland Mall
– Hohe Nachfrage von Familien in diesem Korridor

Investitionsattraktivität:

– Starke Mietnachfrage von Großfamilien
– Begrenztes Angebot an Villen mit sechs Schlafzimmern in Dubailand
– Wachsende Infrastruktur, die den langfristigen Kapitalwert steigert
– Der Einstieg unter dem ursprünglichen Kaufpreis verringert das Verlustrisiko
– Die großzügige Grundstücksgröße sorgt für eine erstklassige Mietrendite
– Liquidere Anlageklasse in einer etablierten, nach einem Gesamtplan gestalteten Wohnsiedlung

Häufig gestellte Fragen:

F: Ist diese Immobilie sofort bezugsfertig?
A: Die Villa ist eine fertiggestellte Wiederverkaufsimmobilie und steht nach der Eigentumsübertragung zur Übergabe bereit.

F: Warum bietet der Verkäufer unter dem ursprünglichen Kaufpreis an?
A: Es handelt sich um einen verkaufswilligen Verkäufer, der einen zeitnahen Verkauf anstrebt, was für den neuen Käufer eine direkte Ersparnis bedeutet.

F: Wie lauten die Namen der Wohnanlage und des Wohnclusters innerhalb von Haven?
A: Die Immobilie befindet sich im „Sanctuary“-Cluster der Master-Community „Haven“ in Dubailand.

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