Auresta — студия в JVC, с мебелью, на 3% ниже цены покупки

Компактная студия в Auresta — один из тех редких случаев, когда на вторичном рынке появляется лот дешевле первоначальной цены покупки

Владелец продаёт ниже своей точки входа: реальная экономия для покупателя без какого-либо торга. JVC, полностью меблированная, готова к заезду или сдаче в аренду с первого дня.

Дистресс-продажа такого формата в сложившемся районе с устойчивым арендным спросом — редкое окно входа, которое не будет открыто долго.

Особенности лота

— Тип: студия
— Площадь: 329 фт² / 31 м²
— Меблировка: полностью меблирована
— Статус: готовый объект, вторичный рынок
— Цена продажи ниже цены покупки владельца
— Готова к немедленному заезду или сдаче

Архитектура и концепция

Auresta — проект Tiger Properties в стиле современного минимализма с акцентом на функциональность небольших пространств. Студии спроектированы с умом: каждый квадратный метр работает. Лаконичные фасады и продуманные планировки — отличительная черта комплекса.

О застройщике

Tiger Properties — один из активных девелоперов ОАЭ с опытом реализации проектов в сегменте доступного жилья бизнес-класса в Дубае.

Расположение и преимущества

— Район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— Развитая внутренняя инфраструктура района
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— До Dubai Marina — около 15 минут
— До Mall of the Emirates — около 10 минут
— До JBR и Palm Jumeirah — около 20 минут
— Высокая ликвидность: JVC входит в топ районов по объёму сделок в Дубае

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий, студии в JVC востребованы круглый год
— Ликвидность: один из самых торгуемых районов Дубая по данным DLD
— Потенциал роста стоимости: JVC продолжает развиваться, новая инфраструктура поддерживает цены
— Точка входа ниже рынка формирует мгновенный запас стоимости

Часто задаваемые вопросы

Почему цена ниже первоначальной покупки?
Владелец выставил лот по дистресс-цене — личные обстоятельства, срочная продажа. Для покупателя это готовая скидка без переговоров.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Да. Полностью меблированная студия в JVC сдаётся в краткосрочную и долгосрочную аренду; район показывает одну из лучших доходностей в Дубае.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы зафиксировать интерес и получить актуальные детали по сделке.