شقة استوديو «أوريستا» في JVC — مفروشة بالكامل، البائع راغب في البيع بسرعة، بسعر أقل بنسبة 3% من السعر المعلن

شقة استوديو صغيرة الحجم ومفروشة بالكامل في مجمع «أوريستا» التابع لشركة «تايجر بروبرتيز» معروضة في السوق بسعر أقل من سعر شرائها الأصلي — وهو وضع غير مألوف في مخزون «JVC» الذي يشهد إقبالاً شديداً

تبلغ مساحة الوحدة 329 قدمًا مربعًا (31 مترًا مربعًا)، وهي جاهزة للسكن وتناسب المستخدم النهائي الذي يبحث عن مقر إقامة في المدينة بتكاليف تشغيل منخفضة، أو المستثمر الذي يسعى إلى تحقيق عائد إيجاري فوري دون الحاجة إلى ميزانية للأثاث.

تواصل JVC تلبية طلب المستأجرين بثبات، ويتم بيع الوحدات المعروضة بأسعار مخفضة في هذا المستوى بسرعة بمجرد وصول الخبر إلى المشترين النشطين. الفرصة المتاحة هنا محدودة.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 329 قدم مربع / 31 متر مربع
– مفروشة بالكامل
– جاهزة للسكن
– Auresta، Tiger Properties
– صفقة بأسعار مخفضة أقل من السعر الأصلي

الهندسة المعمارية والمفهوم

Auresta هو برج سكني متوسط الارتفاع مصمم حول تخطيطات فعالة ومتناسقة تعظم المساحة القابلة للاستخدام ضمن مساحة أرضية مدمجة. تتبع التشطيبات لوحة ألوان معاصرة من الألوان المحايدة مع تجهيزات ذات خطوط أنيقة في جميع الأنحاء. يحقق المبنى التوازن بين الأجواء السكنية الفاخرة والمرافق العملية المتوقعة في هذا النطاق السعري.

نبذة عن المطور

Tiger Properties هي شركة تطوير عقاري راسخة في الإمارات العربية المتحدة، تمتلك محفظة واسعة من المشاريع السكنية في جميع أنحاء دبي، وتشتهر بالتسليم في المواعيد المحددة والمواصفات التي تركز على القيمة.

الموقع والمزايا

– جميرا فيليدج سيركل، دبي
– حوالي 20 دقيقة من مرسى دبي
– حوالي 25 دقيقة من داون تاون دبي
– قريب من مركز سيركل التجاري والمدارس والعيادات
– متصل جيدًا عبر طريق الخيل وشارع حصة
– مجموعة قوية من المستأجرين من الشباب المهنيين والأزواج

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري مرتفع من المستأجرين على المدى الطويل والقصير
– تُعد «جوميرا فيليدج سيركل» من أكثر القطاعات العقارية سيولةً وبأسعار معقولة في دبي
– سعر الدخول الأقل من السعر الأصلي يقلل من تكلفة الشراء
– كون الوحدات مؤثثة يتيح بدء التأجير فورًا
– إمكانية نمو القيمة مع نضوج البنية التحتية لـ «جوميرا فيليدج سيركل»

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة جاهزة للسكن الفوري؟
ج: نعم، فهي مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن دون الحاجة إلى أي تجهيزات إضافية.

س: لماذا يقل سعر الوحدة عن سعر الشراء الأصلي؟
ج: يمر البائع بظروف مالية صعبة، وقد حدد سعر الوحدة بهدف البيع السريع، مما يوفر ميزة تكلفة مباشرة للمشتري.

س: هل تعتبر شقة الاستوديو في JVC استثمارًا مجديًا للتأجير قصير الأجل؟
ج: تتمتع JVC بسوق إيجار قصير الأجل موثّق جيدًا، مدفوعًا بالمهنيين والعائلات التي تنتقل إلى المنطقة، وعادةً ما تحقق الشقة الاستوديو المفروشة في هذا النطاق السعري معدلات إشغال تنافسية.

استفسر من خلال النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة وترتيب موعد لمشاهدة الشقة قبل أن تُسحب من السوق.