AED 1,823,000

Апартаменты с 1 спальней площадью 67 м² в The Element at Sobha One — компактная, но грамотно выстроенная единица в 68-этажном комплексе с видовыми балконами и инфраструктурой верхнего уровня.

67 квадратных метров в формате открытой планировки — это апартамент, где каждый метр работает. The Element at Sobha One в районе Ras Al Khor привлекает тех, кто ищет апартаменты в Дубае на этапе строительства с рациональной планировкой и понятной логикой пространства. Компактный однокомнатный формат традиционно показывает устойчивый спрос у арендаторов, что делает этот юнит интересным и для инвестиций в недвижимость в ОАЭ. Срок сдачи — 2028 год, застройщик — Sobha.

Преимущества апартаментов — 67 м² продуманной планировки:
— открытая планировка: зона гостиной и кухня объединены, пространство визуально расширено;
— отдельная спальня с чётко выделенной приватной зоной;
— панорамный балкон с видом на окружающий ландшафт;
— премиальные материалы в отделке — сочетание современного дизайна и практичности;
— высокое расположение в 68-этажной башне обеспечивает воздух, свет и дистанцию от городского шума.

Инфраструктура The Element at Sobha One:
— 270-градусный бассейн на крыше с видом на горизонт Дубая, Dubai Creek и заповедник Ras Al Khor;
— смотровая площадка;
— современный тренажёрный зал;
— зоны отдыха и пространства для общения резидентов.

Архитектура и концепция
68-этажная башня The Element at Sobha One построена на принципе баланса между масштабом и деталью. Экстерьер органично вписывается в ландшафт района, не перегружая силуэт. Внутри — открытые планировки, в которых пространство организовано так, чтобы каждый метр был в работе: без проходных зон, без потерянных углов.

О застройщике
Sobha — один из немногих вертикально интегрированных девелоперов в ОАЭ: компания контролирует весь цикл строительства — от проектирования до передачи ключей, что напрямую влияет на качество готового продукта.

План оплаты
Рассрочка 60/40:
— 20% — при бронировании;
— 40% — на стадии строительства;
— 40% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Ras Al Khor
— 5 минут пешком до заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— 10 минут до Dubai Creek;
— 15 минут до Downtown Dubai;
— 20 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Как организовано пространство в апартаменте с 1 спальней 67 м²?
— Открытая планировка объединяет кухню и гостиную в единую зону, спальня выделена в отдельное приватное пространство. Благодаря такому решению площадь воспринимается большей, чем заявленный метраж.

Есть ли балкон, и что с него видно?
— Да, предусмотрен панорамный балкон. С учётом высотности башни и расположения комплекса открываются виды на Dubai Creek и природный заповедник.

Насколько реалистична рассрочка 60/40 для частного покупателя?
— Схема стандартная для рынка ОАЭ: 20% при бронировании, затем выплаты в процессе строительства, остаток 40% — при получении ключей в 2028 году. Вход в проект доступен без крупного единовременного платежа.

Подходит ли этот апартамент для сдачи в аренду?
— Однокомнатный формат в 67 м² — один из наиболее востребованных для долгосрочной аренды в Дубае. Район Ras Al Khor находится вблизи деловых кластеров и обеспечивает стабильный арендный спрос.

Когда сдача проекта и на какой стадии строительство сейчас?
— Плановый срок сдачи — 2028 год. Актуальный статус строительства и доступность конкретных юнитов уточняйте через форму на этой странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и финансовый расчёт по этим апартаментам с 1 спальней 67 м² в The Element at Sobha One.