Sobha City — 5-спальная вилла в Al Bahyah

Пятиспальная резиденция площадью 494 м² в Sobha City — масштаб, продуманный до последнего метра

494 квадратных метра — это не просто большая цифра, это принципиально иной подход к организации семейного пространства. Резиденция с пятью спальнями в мастер-комьюнити Sobha City в абудабийском районе Al Bahyah рассчитана на тех, кто ищет не просто жильё, а архитектурно выверенный дом для большой семьи. Новостройки Al Bahyah набирают спрос: расположение вблизи Yas Island делает этот район одним из наиболее привлекательных для долгосрочных инвестиций в недвижимость ОАЭ. Сдача — 2029 год; действует беспроцентная рассрочка от застройщика Sobha Realty.

Преимущества резиденции

— пять просторных спален, каждая с достаточным пространством для отдельной функциональной зоны;
— площадь позволяет выделить отдельные зоны для гостей, детей и взрослых без ощущения тесноты;
— планировка вмещает полноценную гостиную, столовую и зону кухни без компромиссов;
— масштаб этажей даёт возможность оборудовать домашний кабинет или игровую комнату;
— натуральная инсоляция — большие окна по периметру открывают пространство и наполняют его светом.

Инфраструктура Sobha City

— бассейны для резидентов;
— фитнес-зал и зоны wellness;
— парковые и ландшафтные зоны внутри комьюнити;
— детские площадки и игровые зоны;
— зоны для прогулок и велодорожки;
— охраняемая территория с закрытым въездом.

Архитектура и концепция

Sobha City создаётся как полноценный мастер-план: закрытое комьюнити с развитой внутренней инфраструктурой, где виллы разных форматов — от трёх до шести спален — сосуществуют с многоквартирными корпусами. Архитектура ориентирована на комфорт семейного проживания: частные территории, продуманные фасады, внимание к деталям — всё это характерный почерк Sobha Realty.

О застройщике

Sobha Realty — международный девелопер с вертикально интегрированной моделью производства: компания самостоятельно контролирует весь цикл строительства, от проектирования до отделки, что прямо влияет на качество готового объекта.

План оплаты

Схема 60/40:
— 20% — при бронировании;
— 40% — на стадии строительства;
— 40% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Al Bahyah, Абу-Даби

— 13 минут до Yas Mall;
— 14 минут до международного аэропорта Зайеда;
— 15 минут до Etihad Arena, Ferrari World, Yas Waterworld и Disneyland Abu Dhabi;
— 18 минут до Yas Bay Waterfront;
— 25 минут до Лувра Абу-Даби.

Часто задаваемые вопросы

Какова реальная жилая площадь пятиспальной резиденции — это достаточно для большой семьи?
— 494 м² (5 317 кв. фут) — один из наиболее просторных форматов в Sobha City. Площадь позволяет полноценно разграничить взрослые и детские зоны, выделить гостевую спальню и кабинет.

Когда ожидается сдача и насколько реален этот срок?
— Запланированная сдача — 2029 год. Sobha Realty придерживается заявленных сроков — компания строит собственными силами, без привлечения сторонних подрядчиков.

Подходит ли эта резиденция для получения визы резидента ОАЭ?
— Объекты стоимостью от 2 млн дирхамов дают право на оформление «Золотой визы» на 10 лет. Уточните актуальную стоимость конкретного юниту через форму на этой странице.

Можно ли приобрести резиденцию для последующей аренды?
— Al Bahyah — локация с устойчивым спросом со стороны семей, ориентированных на близость к Yas Island. Пятиспальные виллы в этом сегменте традиционно показывают низкую вакантность.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, планировки и расчёт инвестиционной модели по пятиспальной резиденции 494 м² в Sobha City.