Olivia Gardens Residence — 2-спальные апартаменты в Al Satwa

Двухспальные апартаменты 95 м² в Olivia Gardens Residence — Jumeirah Gardens City, готовые в 2027 году

Если вы рассматриваете апартаменты в Дубае для комфортного проживания или грамотного вложения средств, этот вариант заслуживает особого внимания. Формат двух спален площадью 95 м² (1023 кв. фут) в Olivia Gardens Residence от Segrex Development рассчитан именно на тех, кто ценит пространство, функциональность и городскую атмосферу. Район Jumeirah Gardens City — один из наиболее динамично развивающихся в центральной части Дубая, с быстрым выходом на Sheikh Zayed Road и станциями метро Emirates Towers и World Trade Center в пешей доступности. Новостройки Al Satwa привлекают как семьи, так и инвесторов: локация с потенциалом роста капитала и стабильным арендным спросом.

Преимущества апартаментов

— две спальни с чёткими приватными зонами;
— просторная гостиная-столовая, продуманная для отдыха и встреч с гостями;
— высококачественная кухонная техника в функциональной кухонной зоне;
— элегантная отделка во всех помещениях;
— планировка, при которой жилое и приватное пространства не пересекаются.

Инфраструктура Olivia Gardens Residence

— пейзажный бассейн на территории;
— бассейн на крыше с видом на городской горизонт;
— тренажёрный зал;
— зона барбекю;
— кинотеатр под открытым небом;
— площадка для йоги;
— сады оливковых деревьев с зонами отдыха;
— детская игровая площадка.

Архитектура и концепция

Olivia Gardens Residence — компактный клубный дом: 23 студии, 16 студий с отдельными спальнями, 30 однокомнатных и 9 двухкомнатных апартаментов. Такой масштаб обеспечивает ощущение приватности и управляемое сообщество жильцов. Архитектура выдержана в современном стиле, где чистые формы сочетаются с природными акцентами — садами и открытыми террасами общих зон.

О застройщике

Segrex Development — девелопер, специализирующийся на жилых проектах резидентского формата в ОАЭ с акцентом на качество материалов и продуманные планировочные решения.

План оплаты

Действует рассрочка 40/60

— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — по факту передачи ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Jumeirah Gardens City / Al Satwa

— прямой выход на Sheikh Zayed Road;
— 5 минут до станций метро Emirates Towers и World Trade Center;
— 7 минут до DIFC;
— 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 15 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Подойдут ли эти апартаменты для семьи с детьми?
— Да: две полноценные спальни, детская площадка, безопасная закрытая территория — всё для спокойного семейного быта.
Насколько удобно добираться до делового центра?
— Очень удобно: DIFC и Emirates Towers — в 5–7 минутах; метро доступно пешком, что ценят и те, кто работает в офисе, и те, кто сдаёт апартамент арендаторам.
Высок ли интерес арендаторов к этому формату?
— Двухкомнатный формат в центральной части Дубая устойчиво востребован — как у пар, так и у небольших семей или коллег, снимающих жильё вместе.
Когда нужно вносить основную часть стоимости?
— 60% оплачивается только при передаче объекта в 2027 году — это снижает финансовую нагрузку на весь период строительства.
Можно получить планировку и финансовый расчёт?
— Да, предоставим актуальную планировку и сравнительный анализ по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подберём для вас лучшие апартаменты в Olivia Gardens Residence и рассчитаем доходность под ваш запрос.