Olivia Gardens Residence — студия в Al Satwa

Студия 54 м² в Olivia Gardens Residence — продуманный формат для жизни и инвестиций в самом центре Дубая

Эта студия площадью 54 м² (581 кв. фут) в Olivia Gardens Residence от Segrex Development — один из немногих вариантов компактного, но качественного жилья в шаговой доступности от Sheikh Zayed Road и деловой оси Дубая. Апартаменты на этапе строительства с передачей в 2027 году: хороший момент, чтобы войти до роста цен. Район Jumeirah Gardens City — часть Al Satwa — уверенно набирает спрос у арендаторов, а сам комплекс создавался с вниманием к деталям, которые делают ежедневный быт комфортным, а не просто функциональным.

Преимущества студии

— площадь 54 м² / 581 кв. фут — достаточно для полноценного жилого пространства;
— открытая планировка с зонированием на жилую и кухонную зоны;
— высококачественная кухонная техника в базовой комплектации;
— элегантная отделка, выдержанная в едином стиле;
— часть камерного комплекса из 78 юнитов — без ощущения перенаселённости.

Инфраструктура Olivia Gardens Residence

— пейзажный бассейн на уровне комплекса;
— бассейн на крыше с видом на город;
— тренажёрный зал;
— детская игровая площадка;
— зона барбекю;
— кинотеатр под открытым небом;
— площадка для йоги;
— сады оливковых деревьев с зонами отдыха.

Архитектура и концепция

Olivia Gardens Residence — это компактный жилой комплекс на 78 юнитов, где архитектура и благоустройство выстроены так, чтобы дать резидентам редкое для центра Дубая ощущение тишины и частности. Оливковые сады, открытый кинотеатр и крышный бассейн создают среду, в которой хочется проводить время — а не только ночевать.

О застройщике

Segrex Development — девелопер, ориентированный на boutique-форматы жилья с акцентом на качество исполнения и продуманность внутренней инфраструктуры.

План оплаты

Действует беспроцентная схема 40/60:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при передаче объекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Jumeirah Gardens City, Al Satwa

— прямой выезд на Sheikh Zayed Road;
— 5 минут до станций метро Emirates Towers и World Trade Center;
— 7 минут до DIFC;
— 10 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— 15 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Чем эта студия отличается от стандартного компактного жилья в Дубае?
— Площадь 54 м² с элегантной отделкой и кухонной техникой, плюс доступ к полноценной инфраструктуре: два бассейна, кинотеатр под открытым небом, оливковые сады — всё это нетипично для студийного формата.

Удобно ли здесь жить без машины?
— Да: до ближайших станций метро — около 5 минут, выезд на Sheikh Zayed Road — прямой. Район хорошо связан с ключевыми деловыми и торговыми узлами города.

Как устроен план оплаты?
— Беспроцентная рассрочка 40/60: 10% при бронировании, 30% в ходе строительства и 60% при получении ключей в 2027 году.

Подойдёт ли студия для сдачи в аренду?
— Jumeirah Gardens City — район с высоким спросом у молодых профессионалов и экспатов, работающих в DIFC и Downtown. Компактные юниты здесь традиционно хорошо заполняются.

Можно ли получить планировку и расчёт доходности?
— Да, мы подготовим актуальные планировочные решения и финансовую модель по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подберём актуальные условия по этой студии в Olivia Gardens Residence, включая текущие цены и инвестиционный расчёт.