Olivia Gardens Residence — 1-спальные апартаменты в Al Satwa

Апартаменты с 1 спальней площадью 76 м² в Olivia Gardens Residence расположены в одном из самых доступных и при этом стратегически выгодных адресов Дубая — Jumeirah Gardens City в районе Al Satwa

Для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства, это возможность войти в проект рядом с деловым центром города по схеме рассрочки от застройщика. Формат одной спальни площадью 76 м² одинаково привлекателен как для личного переезда, так и для инвестиций в недвижимость ОАЭ — локация обеспечивает стабильный спрос у арендаторов в любом сценарии.

Преимущества этих апартаментов

— площадь 76 м² (818 кв. футов) с чётким разграничением приватных и общих зон;
— отдельная спальня, изолированная от гостиной;
— просторная гостиная, рассчитанная на полноценный отдых;
— элегантная отделка с применением высококачественных материалов;
— встроенная кухонная техника в зоне кухни;
— статус новостройки Al Satwa с годом сдачи 2027.

Инфраструктура Olivia Gardens Residence

— пейзажный бассейн на территории;
— бассейн на крыше здания;
— тренажёрный зал;
— детская игровая площадка;
— зона барбекю;
— кинотеатр под открытым небом;
— площадка для йоги;
— сады оливковых деревьев с зонами отдыха.

Архитектура и концепция

Olivia Gardens Residence — компактный жилой комплекс из 78 единиц: студий, расширенных студий с отдельными спальнями, а также апартаментов с одной и двумя спальнями. Проект построен вокруг идеи зелёной среды в городской ткани: оливковые сады и открытые рекреационные пространства создают редкий для центрального Дубая баланс между природой и мегаполисом.

О застройщике

Segrex Development — девелопер, специализирующийся на создании жилой недвижимости в ОАЭ с упором на качество материалов и продуманность планировочных решений.

План оплаты

Действует беспроцентная рассрочка 40/60:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Jumeirah Gardens City, Al Satwa

— прямой выход на Sheikh Zayed Road — главную магистраль Дубая;
— 5 минут до станций метро Emirates Towers и World Trade Center;
— 7 минут до DIFC и Dubai International Financial Centre;
— 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— шаговая доступность магазинов, кафе и культурных объектов района.

Часто задаваемые вопросы

Почему локация Al Satwa считается выгодной для покупки?
— Jumeirah Gardens City находится в пешей доступности от двух станций метро и вплотную к Sheikh Zayed Road. Такая транспортная связность — редкость для жилых проектов в центральных районах Дубая — напрямую влияет на арендный спрос и ликвидность объекта.

Легко ли добраться до ключевых деловых точек города?
— Да. DIFC, World Trade Center и Emirates Towers — в 5–7 минутах езды. Для тех, кто работает в деловом ядре Дубая, это один из самых удобных адресов для проживания.

Когда проект будет сдан?
— Плановая сдача Olivia Gardens Residence — 2027 год.

Насколько гибки условия оплаты?
— Рассрочка 40/60 позволяет войти в проект с первоначальным взносом 10%, оплатить 30% в ходе строительства и перенести основную часть — 60% — на момент получения ключей.

Подходят ли эти апартаменты для сдачи в аренду?
— Центральное расположение между деловыми кварталами и туристическими объектами традиционно обеспечивает высокую загрузку арендного жилья. Район Al Satwa показывает устойчивый спрос как в долгосрочной, так и в краткосрочной аренде.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные цены, планировку и расчёт доходности по апартаментам с 1 спальней 76 м² в Olivia Gardens Residence.