Brabus Island — 3-спальные апартаменты в Abu Dhabi (Al Raha beach)

Трёхспальные апартаменты 155 м² в Brabus Island — редкий инвестиционный формат в Al Raha Beach с рассрочкой от 10%

Формат трёх спален в 155 м² (1 668 кв. футов) в Brabus Island — один из наиболее ликвидных для аренды в Abu Dhabi: семейный спрос на Al Raha Beach стабилен, а новые проекты такого уровня в районе появляются редко. Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость ОАЭ с прицелом на арендный доход и рост капитала, этот апартамент — конкретный вариант для расчёта: вход от 10%, а основная сумма распределена ежемесячно в процессе строительства. Проект реализован Reportage Properties совместно с Cosmo Developments в Al Seef District.

Преимущества апартаментов

— три полноценные спальни с изолированными зонами;
— просторная объединённая гостиная и кухня;
— панорамные окна, открывающие виды на прибрежный район;
— просторные балконы как продолжение жилого пространства;
— доступен в трёх авторских колористических решениях — Black and Bold, White Bliss или Gray Haven;
— индивидуальный дизайн, вдохновлённый философией Brabus;
— премиальные материалы отделки.

Инфраструктура Brabus Island

— собственный пляж для резидентов;
— современная яхтенная пристань;
— бассейны для взрослых и детей;
— полностью оснащённые фитнес-центры;
— рестораны и бутики в периметре комплекса;
— подземная парковка.

Архитектура и концепция

Brabus Island — четыре жилые башни в Al Seef District, каждая высотой 13 жилых этажей. Внешний облик выдержан в современной эстетике: плавные линии фасадов, панорамное остекление, крупные балконные объёмы. Коллаборация с брендом Brabus определяет не только дизайн интерьеров, но и общую философию проекта — максимальное качество в каждой детали.

О застройщике

Reportage Properties — девелопер с обширным портфелем проектов по всем ОАЭ, ориентированный на сегмент выше среднего и премиум. Компания известна соблюдением сроков строительства и продуманными планировочными решениями.

План оплаты

Действует схема 10/90 с ежемесячным графиком:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 1% ежемесячно — в процессе строительства;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Al Raha Beach, Abu Dhabi

— 5 минут до Al Raha Beach;
— 10 минут до Abu Dhabi International Airport;
— 10 минут до Masdar City;
— 15 минут до Khalifa City;
— 18 минут до Yas Island и Etihad Arena;
— 25 минут до Saadiyat Island и Louvre Abu Dhabi.

Часто задаваемые вопросы

Почему трёхспальный формат интересен с инвестиционной точки зрения?
— Трёхспальные апартаменты в прибрежных районах Abu Dhabi ориентированы на семейную аренду — наиболее длительную и стабильную. Al Raha Beach традиционно показывает высокую заполняемость среди экспатов и специалистов, работающих в районе аэропорта и Masdar City.

Как устроен план оплаты — насколько это удобно при инвестиционном входе?
— Схема 10/90 с шагом 1% в месяц — один из наиболее комфортных форматов рассрочки на рынке ОАЭ: небольшой первоначальный взнос позволяет зафиксировать объект на ранней стадии, не замораживая крупный капитал единовременно.

Можно ли перепродать апартаменты до сдачи?
— Да, переуступка на этапе строительства в ОАЭ законодательно разрешена. Рост цены от старта продаж до завершения проекта в премиальных прибрежных комплексах Abu Dhabi исторически составляет существенную долю от первоначальной стоимости.

Что добавляет бренд Brabus к инвестиционной ценности объекта?
— Коллаборация с известным брендом выделяет проект на вторичном рынке и в арендном сегменте: брендированные резиденции традиционно удерживают более высокую арендную ставку и ликвидность при перепродаже.

Когда планируется передача ключей и что входит в пляжную инфраструктуру?
— Сдача запланирована на 2029 год. Пляжная инфраструктура включает собственный пляж для резидентов и яхтенную пристань — преимущество, которое напрямую влияет на арендный потенциал объекта.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, финансовую модель доходности и полный пакет документов по трёхспальным апартаментам 155 м² в Brabus Island.