The St. Regis Residences — 4-спальный пентхаус в Downtown, вид на Бурдж-Халифу, с мебелью

Редкий пентхаус на верхних этажах The St. Regis Residences — одного из самых статусных адресов в Downtown Dubai

Сдача объекта запланирована на четвёртый квартал 2026 года: покупатель входит на финальном этапе строительства и фиксирует актив до получения ключей. Формат подходит для тех, кто ищет флагманское жильё в центре города или премиальный инвестиционный лот с высоким арендным потенциалом.

Особенности лота

— тип: пентхаус
— площадь: 6 795 фт² / 631 м²
— 4 спальни, комната для персонала, кабинет
— санузлов: 5
— без мебели
— этажи: 60–63
— серия: 02
— балконов: 10
— вид: Burj Khalifa, фонтаны и панорама города
— статус: сдача Q4 2026

Инфраструктура комплекса

— инфити-бассейн с видом на Бурдж-Халифа
— фитнес-зал с оборудованием премиум-класса
— SPA
— детская игровая площадка
— беговые дорожки
— поле для гольфа
— просторная зона отдыха
— кинотеатр
— библиотека

Архитектура и концепция

Башня насчитывает 55 жилых этажей, четыре подиумных уровня и кровлю — монументальный масштаб для Downtown. Комплекс создан в партнёрстве с международной сетью St. Regis Hotels: стандарты гостиничного сервиса перенесены в жилой формат. Отделка каждой резиденции выполнена из высококачественных материалов с проработкой деталей до уровня бутик-отеля.

О застройщике

Refine Development Management — девелопер, специализирующийся на ультрапремиальных жилых проектах в ОАЭ, известный точным соблюдением стандартов качества и сроков.

Расположение и преимущества

— район: Downtown Dubai — деловой и культурный центр эмирата
— Бурдж-Халифа и Dubai Mall — пешая доступность
— Dubai International Airport — 15 минут на автомобиле
— Palm Jumeirah и Dubai Marina — 30–35 минут езды
— высокая концентрация туристического и корпоративного трафика обеспечивает устойчивый спрос на аренду

Инвестиционная привлекательность

— Downtown Dubai стабильно входит в топ районов по арендному спросу среди состоятельных экспатов и топ-менеджеров
— пентхаусы в брендированных резиденциях остаются дефицитным форматом с высокой ликвидностью при перепродаже
— партнёрство с брендом St. Regis формирует устойчивую премию к рыночной стоимости по мере готовности объекта
— вход на стадии строительства позволяет зафиксировать актив до роста цен после сдачи

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача объекта?
Плановый срок передачи ключей — четвёртый квартал 2026 года.

Квартира передаётся с мебелью?
Нет, пентхаус передаётся без мебели, что даёт возможность оформить интерьер под личные предпочтения.

Можно ли сдавать пентхаус в аренду?
Да, Downtown Dubai — один из наиболее востребованных районов для долгосрочной и краткосрочной аренды премиального жилья в Дубае.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить подробную информацию и организовать показ.