Rabdan Gardens — студия в Al Satwa

Студия 38 м² в Rabdan Gardens, Al Satwa — компактный вход в один из наиболее перспективных кластеров Дубая на этапе его активной трансформации

Jumeirah Garden City формируется как плотный деловой и жилой квартал между DIFC и побережьем Jumeirah — и именно сейчас, на этапе строительства, студия в Rabdan Gardens площадью 38 м² (409 кв. фут) даёт возможность купить апартаменты в Дубае от застройщика по стартовой цене. Для инвестора это ликвидный арендный актив в локации с устойчивым спросом со стороны деловой аудитории; для тех, кто переезжает, — продуманный компактный формат в пешей доступности от City Walk, ресторанных кластеров и ключевых офисных центров эмирата. Проект реализует RABDAN DEVELOPMENTS.

Преимущества студии

— площадь 38 м² (409 кв. фут) — оптимальный размер для аренды и личного проживания;
— открытая планировка с акцентом на инсоляцию и естественный свет;
— панорамное остекление — фирменный приём комплекса для визуального расширения пространства;
— статус новостройки, сдача в 2027 году.

Инфраструктура Rabdan Gardens

— бассейн;
— фитнес-центр;
— приватные лаунжи;
— озеленённые террасы;
— детские и рекреационные площадки;
— лобби с зоной ожидания;
— эстетичная входная группа.

Архитектура и концепция

Rabdan Gardens — 11-этажный бутик-комплекс всего на 90 резиденций. Фасады проработаны в природной пластике: плавные линии отсылают к дюнам и морскому побережью. В основе — технология пассивного солнечного контроля и принципы устойчивой архитектуры, которые снижают энергопотребление и обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Комплекс расположен напротив одного из крупнейших районных парков, а часть юнитов открывает вид на зелень и горизонт эмирата — таких позиций в мастер-плане Jumeirah Garden City менее 10%.

О застройщике

RABDAN DEVELOPMENTS — девелопер, специализирующийся на камерных бутик-проектах с акцентом на архитектурную выразительность и устойчивое строительство.

План оплаты

Действует беспроцентная схема 50/50:
— 10% — при покупке;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при сдаче проекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Al Satwa, Jumeirah Garden City

— 5 минут до City Walk;
— 10 минут до La Mer Beach и Downtown Dubai;
— 15 минут до Business Bay и Dubai International Airport;
— прямой выезд на Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road;
— удобное сообщение со станциями метро Financial Centre, Emirates Towers и World Trade Centre.

Часто задаваемые вопросы

Почему Jumeirah Garden City перспективен для инвестиций?
— Квартал формируется между DIFC и побережьем Jumeirah — двумя полюсами деловой и туристической активности Дубая. Район активно застраивается, сеть парков и пешеходных маршрутов расширяется, а цены на этапе строительства ещё отражают потенциал роста, а не итоговую стоимость готового продукта.
Кто типичный арендатор такой студии?
— Специалисты, работающие в DIFC, Business Bay и на Sheikh Zayed Road: близость к деловым центрам при доступной арендной ставке формирует стабильный пул квартиросъемщиков с минимальным простоем.
Когда сдача проекта?
— В 2027 году.
Есть ли рассрочка без процентов?
— Да, действует схема 50/50: 10% при покупке, 40% в процессе строительства, 50% при сдаче.
Можно получить планировку и расчёт доходности?
— Да, актуальную планировку и финансовую модель предоставим по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и расчёт доходности по студии 38 м² в Rabdan Gardens.