Palm Jumeirah Fronds — 5-спальная вилла в Palm Jumeirah

Готовая вилла на Palm Jumeirah — один из наиболее редких форматов на первичном и вторичном рынке Дубая одновременно

Объект расположен на одном из фрондов культового искусственного острова, предлагает прямой вид на Royal Atlantis и доступен для немедленного оформления сделки. Подходит как для собственного проживания высокого уровня, так и для сохранения капитала в ультрапремиальном сегменте.

Особенности лота

— Тип: вилла на фронде
— Площадь: 15 500 фт² / 1 440 м²
— Спален: 5 + комната для прислуги + комната для водителя
— Санузлов: 4
— Участок: 16 200 фт²
— Вид: прямой на Royal Atlantis

Инфраструктура комплекса

— Частный пляж
— Причальная инфраструктура фрондов
— Периметральная охрана острова

Архитектура и концепция

Palm Jumeirah Fronds — это индивидуальные виллы на «ветвях» искусственного острова с прямым выходом к воде. Каждый фронд обеспечивает максимальную приватность и собственную береговую линию. Концепция ориентирована на единственный в своём роде образ жизни на воде в черте Дубая.

О застройщике

Nakheel — государственный девелопер ОАЭ, создавший знаковые проекты по намыву территорий, включая крупнейшие островные комплексы в мире. Компания входит в состав Dubai Holding и формирует значительную часть ультрапремиального земельного фонда эмирата.

Расположение и преимущества

— Район: Palm Jumeirah, Дубай
— До Dubai Marina: около 10 минут
— До JBR и пляжей: 10–12 минут
— До Sheikh Zayed Road: прямой выезд
— Аэропорт DXB: около 35 минут
— Ликвидность: стабильный спрос среди UHNWI-покупателей со всего мира
— Редкость предложения: количество вилл на фрондах физически ограничено

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий со стороны состоятельных экспатов и краткосрочной элитной аренды
— Ликвидность: ограниченное предложение на фрондах обеспечивает устойчивый интерес покупателей
— Потенциал роста стоимости: ультрапремиальный сегмент Palm Jumeirah демонстрирует опережающую динамику цен относительно рынка в целом
— Статус актива: вилла с прямым видом на Royal Atlantis относится к наиболее капиталоёмкому и редкому подсегменту Дубая

Часто задаваемые вопросы

Доступна ли вилла для немедленного заселения?
Объект на вторичном рынке, сделка оформляется в стандартные сроки передачи прав собственности — без ожидания строительства.

Какие права получает покупатель?
Вилла продаётся в полную собственность (freehold) с правом на резидентскую визу ОАЭ для иностранных граждан.

Можно ли использовать объект для сдачи в аренду?
Да, виллы на Palm Jumeirah входят в число наиболее востребованных объектов как для долгосрочной, так и для краткосрочной элитной аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер предоставит актуальные документы и организует показ объекта.