Nawayef Village — 4-спальный таунхаус в Al Hidayriyyat Island, угловой юнит

Четырёхспальный таунхаус в Nawayef Village на острове Al Hidayriyyat — готовое решение как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций

Угловой объект с отдельным участком в закрытом малоэтажном комьюнити от Modon Properties.

Особенности лота

— Тип: угловой таунхаус
— Спальни: 4
— Площадь BUA: 2 707 фт² / 251 м²
— Площадь участка: 3 487 фт²
— Статус: вторичный рынок
— Расположение: вблизи центра комьюнити

Инфраструктура комплекса

— Центр сообщества в шаговой доступности
— Малоэтажная закрытая застройка
— Собственные придомовые территории

Архитектура и концепция

Nawayef Village выдержан в стиле традиционной арабской деревни с современной интерпретацией. Малоэтажная застройка формирует камерную атмосферу при высоком уровне приватности. Угловые и отдельно стоящие юниты — редкий формат в этом проекте.

О застройщике

Modon Properties — абу-дабийский девелопер с государственным участием, специализирующийся на создании масштабных жилых и промышленных кварталов в ОАЭ.

Расположение и преимущества

— Район: Al Hidayriyyat Island, Абу-Даби
— Развивающийся островной кластер с долгосрочной градостроительной программой
— Удобный выезд на ключевые магистрали эмирата
— Низкая конкуренция аналогичных форматов в районе
— Редкий угловой лот с увеличенным участком

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: семейные таунхаусы с участком стабильно востребованы среди экспатов с детьми
— Ликвидность: угловые юниты выходят на рынок редко, что поддерживает спрос при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: Al Hidayriyyat Island находится в активной фазе развития, что исторически сопровождается приростом капитальной стоимости на ранних этапах формирования района

Часто задаваемые вопросы

Чем угловой юнит отличается от стандартного?
— Увеличенный участок, дополнительное остекление и большая приватность за счёт отсутствия соседей с двух сторон.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Стоимость объекта соответствует порогу, позволяющему рассматривать вопрос получения резидентской визы инвестора — уточните актуальные условия у специалиста.

Каков потенциал арендного дохода для таунхауса такого формата?
— Четырёхспальные таунхаусы с участком в закрытых комьюнити Абу-Даби демонстрируют устойчивый арендный спрос и конкурентную доходность относительно квартирного сегмента.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по условиям сделки.