AED 22,500,000

Редкое предложение для инвесторов и состоятельных покупателей, ищущих готовый доходный актив в одном из самых престижных мастер-планов Дубая. Вилла в третьей фазе District One — это сочетание масштаба, статуса и немедленного денежного потока в районе Mohammed Bin Rashid City.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 5 спален
— Площадь: 6 741 фт² / 626 м²
— Площадь участка: 8 208 фт²
— Фаза 3, District One
— Статус: сдана в аренду
— Готовый доходный актив

Инфраструктура комплекса:

— Кристальная лагуна — крупнейшая в мире искусственная лагуна
— Пешеходные и велосипедные дорожки вдоль воды
— Частные пляжи для резидентов
— Охраняемый периметр, круглосуточная security
— Клубный дом и зоны отдыха
— Детские площадки и парковые зоны

Архитектура и концепция:

District One — закрытое сообщество вилл премиум-класса в составе Mohammed Bin Rashid City. Третья фаза отличается увеличенными участками и продуманными планировками с акцентом на приватность. Архитектурный стиль — современный минимализм с тёплыми материалами и открытыми внутренними дворами.

О застройщике:

Девелопер — Meydan Group, входящий в экосистему Dubai Holding. Реализовал несколько знаковых проектов в MBR City, включая все фазы District One.

Расположение и преимущества:

— Район: Mohammed Bin Rashid City, в границах Дубая
— Около 10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
— Около 15 минут до Dubai International Airport
— Около 10 минут до Dubai Mall
— Быстрый выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Ликвидность: ограниченное предложение вилл в закрытом комьюнити с лагуной

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — вилла уже сдана, нулевой простой с момента покупки
— Ликвидность: District One входит в топ самых востребованных адресов Дубая среди HNWI
— Потенциал роста стоимости: ограниченное предложение в фазе 3 поддерживает устойчивый ценовой тренд вверх
— Защитный актив: земельный участок в закрытом мастерплане — долгосрочное хранение капитала

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу получать арендный доход после покупки?
Да — вилла передаётся с действующим договором аренды, доход начинается с первого дня владения.

Есть ли ограничения на перепродажу для иностранных покупателей?
Нет — District One расположен в зоне freehold, иностранные граждане владеют в полную собственность без ограничений.

Чем третья фаза отличается от предыдущих?
Фаза 3 предлагает более просторные участки и завершённую инфраструктуру всего комьюнити — лагуна, пляжи и дорожки уже полностью функционируют.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные детали по объекту и организовать просмотр.