AED 8,150,000

Просторная вилла на пять спален в The Acres — один из немногих лотов этого закрытого проекта, который сейчас появился на вторичном рынке. Тип C-5S предполагает продуманную планировку с чётким зонированием жилых и частных пространств. Формат подходит семьям, ценящим масштаб, приватность и прямой выход на собственный участок.

The Acres — малоэтажный виллный квартал от Meraas в Дубае, строящийся в окружении зелени. Предложение редкое: свободных лотов этого типа в продаже единицы.

Особенности лота:

— Тип: вилла C-5S
— Спален: 5
— BUA: 4 962 фт² / 461 м²
— Площадь участка: 6 241 фт²
— Статус: строящийся объект, вторичный рынок
— Оформление: переуступка прав

Инфраструктура комплекса:

— Частные зелёные дворы
— Пешеходные и велосипедные маршруты
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские игровые площадки
— Коммерческие и общественные пространства внутри квартала

Архитектура и концепция:

The Acres создан как виллный квартал, органично вписанный в ландшафт с акцентом на природные материалы и открытые пространства. Архитектура тяготеет к современному тропическому стилю с панорамным остеклением и плавным переходом между интерьером и садом. Концепция ориентирована на медленный, осознанный образ жизни внутри закрытого сообщества.

О застройщике:

Meraas — один из ключевых девелоперов Дубая, реализовавший знаковые проекты: City Walk, Bluewaters, Port de La Mer. Репутация компании устойчива, сроки сдачи объектов исторически выдерживаются.

Расположение и преимущества:

— Район: The Acres, Дубай
— Близость к Al Qudra Road — удобный выезд на основные магистрали
— Около 20 минут до Dubai Marina и JLT
— Около 25 минут до центра Дубая
— Рядом: Dubai Autodrome, Motor City, Arabian Ranches
— Виллный пояс с низкой плотностью застройки — высокая ликвидность сегмента

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый спрос на крупные виллы среди семей-экспатов и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: виллы Meraas исторически пользуются спросом при перепродаже
— Потенциал роста: сегмент виллных проектов Дубая демонстрирует стабильный рост капитализации; выход нового предложения в этом квартале ограничен
— Редкость лота: C-5S на вторичке появляются крайне редко — ценовое окно закроется с приближением сдачи проекта

Часто задаваемые вопросы:

Это переуступка или прямая продажа от застройщика?
Это вторичный рынок — переуступка прав требования от первоначального покупателя.

Когда планируется сдача объекта?
Точные сроки уточняйте у менеджера: проект находится в стадии строительства, актуальный график доступен по запросу.

Возможна ли рассрочка при покупке через переуступку?
Условия оплаты зависят от остатка по графику застройщика и обсуждаются индивидуально — менеджер предоставит полный расчёт.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и менеджер свяжется с вами в ближайшее время.