Venera — 4-спальный таунхаус в The Valley

Редкое предложение для тех, кто ищет просторный семейный таунхаус в одном из самых перспективных мастер-планируемых районов Дубая

Venera — закрытый кластер таунхаусов в The Valley от Emaar, рассчитанный на комфортную жизнь с прямым доступом к паркам и природной среде. Лот подходит как конечному покупателю, так и инвестору с горизонтом 2027 года.

Особенности лота

— Тип: таунхаус, 4 спальни
— Площадь BUA: 2,770 фт² / 257 м²
— Площадь участка: 4,000 фт²
— Угловой торцевой юнит
— Второй ряд от центрального парка
— Готовность: Q3 2027
— Оплачено 80% стоимости
— Без мебели

Инфраструктура комплекса

— Центральный парк в шаговой доступности
— Пешеходные и велосипедные дорожки
— Детские игровые зоны
— Бассейн и зоны отдыха
— Коммерческая инфраструктура на территории The Valley

Архитектура и концепция

Venera выполнена в современном стиле с акцентом на интеграцию с природным ландшафтом The Valley. Таунхаусы спроектированы с просторными планировками, высокими потолками и выходом на частный участок. Угловые юниты обеспечивают дополнительное естественное освещение и приватность.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создавший знаковые проекты: Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches. Репутация подтверждена десятилетиями своевременных сдач.

Расположение и преимущества

— Район: The Valley, Dubai — Al Ain Road (E66)
— Около 25 минут до Downtown Dubai
— Около 30 минут до Dubai International Airport
— Около 20 минут до Dubai Hills Mall
— Хорошая транспортная доступность через E66
— Активно развивающийся район с растущей инфраструктурой

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос на семейные таунхаусы в закрытых кластерах Emaar
— Угловые юниты традиционно более ликвидны при перепродаже
— Проект от топового девелопера — низкий риск по сравнению с небольшими застройщиками
— 80% оплачено — минимальный остаток до получения ключей
— Потенциал роста стоимости к моменту сдачи в Q3 2027
— The Valley показывает устойчивый ценовой рост на фоне развития инфраструктуры района

Часто задаваемые вопросы

Когда ожидается передача ключей?
Плановая дата handover — третий квартал 2027 года согласно графику Emaar.

Какой остаток платежей необходимо внести?
На момент публикации оплачено 80% стоимости; оставшиеся 20% выплачиваются до или при передаче объекта.

Чем угловой юнит отличается от стандартного?
Угловой торцевой таунхаус имеет увеличенный участок, меньше общих стен с соседями, лучшую инсоляцию и, как правило, более высокую ликвидность при перепродаже.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию и организовать просмотр.