द वैली में वेनेरा 4बीआर टाउनहाउस — अत्यधिक मांग वाला पता

वेनेरा, द वैली में एक चार-बेडरूम कॉर्नर एंड-यूनिट टाउनहाउस, जिसकी अनुमानित Q3 2027 में हैंडओवर से पहले पुनर्विक्रय के लिए पेशकश की गई है।

यह इकाई मुख्य केंद्रीय पार्क से एक पंक्ति पीछे स्थित है, जिससे परिवार को हरे-भरे दृश्य और गोपनीयता का दुर्लभ संतुलन मिलता है। यह मास्टर-प्लान्ड समुदाय में पारिवारिक घर की तलाश कर रहे मालिक-निवासियों और दुबई के सबसे तेजी से विकसित हो रहे गलियारों में से एक में लगभग पूर्ण संपत्ति हासिल करने के इच्छुक निवेशकों के लिए उपयुक्त है।

यूनिट की विशेषताएँ

– 4-बेडरूम कॉर्नर एंड टाउनहाउस

– 2,770 वर्ग फुट (257 वर्ग मीटर) निर्मित क्षेत्र

– 4,000 वर्ग फुट का भूखंड

– कॉर्नर एंड स्थिति, अतिरिक्त भूखंड की चौड़ाई

– सेंट्रल पार्क से एक पंक्ति पीछे
– ऑफ-प्लान, हैंडओवर Q3 2027

– 80% निर्माण भुगतान किया गया

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– केंद्रीय पार्क और खुले लॉन

– स्विमिंग पूल

– बच्चों के खेलने के क्षेत्र

– खेल कोर्ट

– खुदरा और भोजन आउटलेट

– सामुदायिक साइकिलिंग और वॉकिंग ट्रैक

– समर्पित पैदल मार्ग

वास्तुकला और अवधारणा

वेनेरा, द वैली बाय ईमार के भीतर एक उप-समुदाय है, जिसे एक बड़े केंद्रीय हरे स्तंभ के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है। इसकी वास्तुकला समकालीन रेगिस्तान-प्रेरित पैलेट का अनुसरण करती है, जो गर्म रंगों को साफ ज्यामितीय मुखौटों के साथ मिलाती है। लेआउट प्राकृतिक प्रकाश, क्रॉस-वेंटिलेशन और निजी बगीचे की जगह को प्राथमिकता देते हैं।

डेवलपर के बारे में

एमार प्रॉपर्टीज यूएई के सबसे बड़े सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध डेवलपर्स में से एक है, जिसका ट्रैक रिकॉर्ड डाउनटाउन दुबई, दुबई हिल्स एस्टेट, और पूरे क्षेत्र में कई मास्टर-प्लान्ड समुदायों तक फैला हुआ है।

स्थान और लाभ

– द वैली, दुबई-अल ऐन रोड (E66)
– डाउनटाउन दुबई तक लगभग 25 मिनट में

– दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक लगभग 25 मिनट में

– E66 तक सीधी पहुँच, जो प्रमुख रोजगार केंद्रों से जुड़ती है

– मास्टर प्लान के भीतर बढ़ता खुदरा और स्कूल का बुनियादी ढांचा

– मजबूत मालिक प्रोफ़ाइल के साथ स्थापित ईमार समुदाय

निवेश आकर्षण

– विला और टाउनहाउस स्टॉक की तलाश में परिवारों से किराये की मजबूत मांग

– कोने वाली इकाइयाँ बीच की पंक्ति की समकक्ष इकाइयों की तुलना में प्रीमियम पुनर्विक्रय स्थिति रखती हैं
– जैसे-जैसे बुनियादी ढांचा परिपक्व होता है, वैली कॉरिडोर में पूंजी में लगातार वृद्धि होती है

– लगभग पूरी हो चुकी यूनिट का अधिग्रहण करने से खरीदार के लिए ऑफ-प्लान अनिश्चितता कम हो जाती है

– ईमार समुदायों में तुलनीय सुपुर्द किए गए टाउनहाउस स्टॉक का कारोबार प्रति वर्ग फुट की उच्च दरों पर होता है, जो पूरा होने पर मूल्य वृद्धि में सहायक है

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: इस यूनिट की हैंडओवर की अनुमानित तारीख क्या है?

उ: हैंडओवर की उम्मीद 2027 की तीसरी तिमाही (Q3) में है।

प्रश्न: क्या यह सभी राष्ट्रीयताओं के लिए उपलब्ध एक फ्रीहोल्ड संपत्ति है?

उ: हाँ, द वैली एक फ्रीहोल्ड डेवलपमेंट है जो सभी राष्ट्रीयताओं के लिए खुला है।

प्र: एक कॉर्नर एंड यूनिट का मूल्य एक मानक मिड-रो टाउनहाउस की तुलना में अधिक क्यों होता है?

उ: कॉर्नर एंड यूनिट्स एक चौड़ा प्लॉट, अतिरिक्त खिड़कियाँ, और दो तरफ से अधिक गोपनीयता प्रदान करते हैं, जो रहने की सुविधा और पुनर्विक्रय की अपील दोनों को बढ़ाता है।

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