Springs 3 — 3-спальная вилла в Emirates Hills, собственный бассейн, полностью обновлён

Вилла в Springs 3 уже готова к заселению или немедленному получению арендного дохода — объект сдан в аренду прямо сейчас

Полностью обновлённое жильё в одном из самых востребованных закрытых сообществ Дубая подойдёт как семье, ищущей готовый дом, так и инвестору, которому важен немедленный денежный поток.

Springs 3 — часть масштабного мастер-плана Emirates Living вблизи Emirates Hills. Тихий зелёный район с озёрами, пешеходными дорожками и развитой внутренней инфраструктурой давно считается эталоном семейного комфорта в Дубае.

Особенности лота

— Тип: вилла
— 3 спальни + комната для персонала
— Площадь застройки: 2 456 фт² / 228 м²
— Площадь участка: 2 288,62 фт² / 212,62 м²
— Полная меблировка, брендовая
— Капитально обновлена, состояние новое
— Открытая кухня-гостиная
— Новые санузлы и сантехника
— Обновлённые полы, освещение, столярка
— Ландшафтный сад
— Частный бассейн
— Действующий арендный договор

Инфраструктура комплекса

— Озёра и прогулочные дорожки
— Детские площадки
— Общественные бассейны
— Спортивные зоны
— Магазины и кафе внутри сообщества
— Охраняемый периметр, КПП

Архитектура и концепция

Springs 3 выполнен в средиземноморском стиле с акцентом на связь жилья с природой. Невысокая застройка, озёра и зелень создают атмосферу закрытого курортного посёлка. Планировки рассчитаны на семьи с детьми: просторные гостиные, отдельные зоны для персонала, частные сады.

О застройщике

Комплекс возведён компанией Emaar Properties — одним из крупнейших девелоперов региона, известным проектами Emirates Living, Downtown Dubai и Dubai Hills Estate.

Расположение и преимущества

— Район: Emirates Living, граница с Emirates Hills
— 5–7 минут до Sheikh Zayed Road (E11)
— 10 минут до Dubai Marina и JLT
— 15 минут до Mall of the Emirates
— 20 минут до делового центра DIFC
— Рядом: Emirates International School, американские и британские школы
— Близость к медицинским клиникам и супермаркетам
— Высокая ликвидность: ограниченное предложение вилл в Emirates Living

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий, сообщество входит в топ семейных локаций Дубая
— Немедленный доход: объект уже сдан в аренду, простоя нет
— Ликвидность: виллы в Springs 3 уходят быстро — предложение ограничено
— Потенциал роста стоимости: сегмент Emirates Living показывает устойчивый рост на фоне дефицита готовых вилл
— Апгрейд и бассейн: существенно повышают арендную ставку и стоимость перепродажи

Часто задаваемые вопросы

Можно ли въехать сразу после покупки?
Объект сдан в аренду; покупатель получает доход с первого дня, въезд возможен после окончания действующего договора.

Что входит в обновление виллы?
Полностью заменены санузлы, сантехника, полы, освещение и столярные изделия; установлен частный бассейн и обустроен ландшафтный сад.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.