AED 4,700,000

Таунхаус в Springs 3 — это редкое сочетание готового жилья с качественным ремонтом и приватной территорией в одном из самых устоявшихся семейных кварталов Дубая. Комплекс расположен в Emirates Hills — зелёном, закрытом районе с развитой инфраструктурой и стабильным сообществом. Объект свободен, заезд возможен немедленно.

Таунхаус полностью отремонтирован и расширен, оснащён собственным бассейном — что для формата Springs является исключением, а не правилом. Подходит семьям, ценящим пространство, приватность и жизнь вблизи природы.

Особенности лота:

— тип: таунхаус Type 4M
— площадь застройки: 1 890 фт² / 176 м²
— площадь участка: 1 850 фт²
— спальни: 3
— полностью отремонтирован и расширен
— частный бассейн
— без мебели (готов к заселению)
— статус: свободен, vacant

Инфраструктура комплекса:

— охраняемая закрытая территория
— озёра и пешеходные дорожки
— общественные бассейны в комплексе
— детские площадки
— магазины и кафе внутри сообщества
— спортивные площадки

Архитектура и концепция:

Springs — малоэтажный жилой квартал с озёрным ландшафтом, созданный для семейного проживания. Таунхаусы Type 4M отличаются увеличенной площадью и продуманной планировкой с разделением жилых и приватных зон. Расширение и реновация данного объекта выводят его за рамки стандартного предложения в районе.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создавший большинство знаковых жилых сообществ Дубая, включая The Springs.

Расположение и преимущества:

— район: Emirates Hills, западный Дубай
— 5–7 минут до Sheikh Zayed Road
— 10 минут до Dubai Marina и JBR
— 15 минут до Mall of the Emirates
— 20 минут до делового центра DIFC
— рядом: школы Regent International, Emirates International School
— развитый общественный транспорт и удобные выезды на основные магистрали
— высокий спрос со стороны семей-экспатов — один из наиболее стабильных районов города

Инвестиционная привлекательность:

— высокий арендный спрос: семейный формат и озёрное окружение удерживают интерес арендаторов круглый год
— ликвидность: таунхаусы с бассейном и ремонтом продаются быстро — предложение ограничено
— потенциал роста стоимости: Emirates Hills стабильно дорожает; реновированные объекты опережают рынок по динамике цен

Часто задаваемые вопросы:

Объект действительно свободен и готов к заселению?
Да, статус Vacant — можно въехать сразу после завершения сделки.

Бассейн входит в частный участок?
Да, бассейн расположен на огороженной территории таунхауса, пользование исключительно личное.

Что значит «расширен» применительно к данному объекту?
Владельцы увеличили жилую площадь относительно стандартного Type 4M — это легально оформленное расширение, повышающее функциональность и стоимость лота.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали и организовать просмотр.