एमिरेट्स हिल्स में स्प्रिंग्स 3 बेडरूम टाउनहाउस — निजी पूल, खाली

स्प्रिंग्स 3 में पूरी तरह से नवीनीकृत और विस्तारित तीन-बेडरूम टाउनहाउस, जो एमिरेट्स हिल्स कॉरिडोर के भीतर सबसे स्थापित विला समुदायों में से एक है।

यह यूनिट खाली है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो परिपक्व, सुसज्जित परिवेश में टर्नकी फैमिली होम की तलाश कर रहे अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए एक सरल विकल्प है।

यूनिट की विशेषताएँ

– तीन-बेडरूम टाउनहाउस
– टाइप 4M लेआउट
– निर्मित क्षेत्र 1,890 ft² / 176 m²
– प्लॉट क्षेत्र 1,850 वर्ग फुट
– पूरी तरह से नवीनीकृत और विस्तारित
– निजी पूल
– खाली, हैंडओवर के लिए तैयार

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– सामुदायिक झीलें और जलमार्ग

– साझा स्विमिंग पूल

– बच्चों के खेलने के क्षेत्र

– जॉगिंग और साइकिलिंग ट्रैक

– स्प्रिंग्स सूक में खुदरा और भोजन की सुविधाएं

– 24 घंटे सुरक्षा और गेटेड एक्सेस

वास्तुकला और अवधारणा

स्प्रिंग्स 3 एक कम-ऊंचाई वाले, विला और टाउनहाउस प्रारूप का अनुसरण करता है जो आपस में जुड़ी झीलों के केंद्र में स्थित है। इसकी वास्तुकला भूमध्यसागरीय-प्रभावित बाह्य स्वरूप को बड़े भूखंडों के आकार के साथ मिलाती है, जो दुबई में दुर्लभ उपनगरीय एहसास पैदा करती है। परिपक्व पेड़ों से सजी सड़कों और पैदल चलने योग्य बुनियादी ढांचे से पड़ोस के बसे हुए स्वरूप में इज़ाफा होता है।

डेवलपर के बारे में

स्प्रिंग्स एक मास्टर-प्लान्ड समुदाय है जिसे ईमार प्रॉपर्टीज द्वारा विकसित किया गया है, जो यूएई के सबसे बड़े और सबसे मान्यता प्राप्त रियल-एस्टेट डेवलपर्स में से एक है।

स्थान और लाभ

– एमिरेट्स हिल्स जिला, दुबई

– शेख ज़ायेद रोड से कुछ ही मिनटों की दूरी पर

– दुबई मरीना और जेएलटी के पास
– अमेरिकन स्कूल ऑफ दुबई और एमिरेट्स इंटरनेशनल स्कूल के पास

– दुबई मॉल कार द्वारा लगभग 20 मिनट की दूरी पर

– प्रमुख मुख्य मार्गों के माध्यम से अल मकतूम और दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डों के पास

– मजबूत मालिक-निवासी आधार के साथ एक स्थापित समुदाय

निवेश आकर्षण

– परिवारों और कॉर्पोरेट किरायेदारों से किराये की लगातार मांग

– स्प्रिंग्स उप-समुदायों में कम रिक्तियों की दरें

– नवीनीकृत और विस्तारित इकाइयां प्रीमियम किराया वसूलती हैं

– निजी पूल टाउनहाउस खंड में एक दुर्लभ विभेदक जोड़ता है

– एमिरेट्स हिल्स की निकटता दीर्घकालिक पूंजी मूल्य को समर्थन देती है
– सक्रिय सेकेंडरी-मार्केट टर्नओवर के साथ तरल संपत्ति वर्ग

– कॉरिडोर में तुलनीय नवीनीकृत स्टॉक के सापेक्ष प्रतिस्पर्धी प्रवेश बिंदु

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: क्या संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है?

उत्तर: हाँ, यूनिट खाली है और बिना किसी देरी के सौंप दी जा सकती है।

प्र: क्या निजी पूल के रखरखाव के लिए HOA (गृहस्वामी संघ) की मंजूरी की आवश्यकता है?

उ: स्प्रिंग्स समुदाय ईमार के मास्टर-कॉम्युनिटी दिशानिर्देशों के तहत काम करते हैं; पूल का रखरखाव मालिक की जिम्मेदारी है और मानक पहुँच प्रोटोकॉल लागू होते हैं।

प्र: क्या विस्तार पूरी तरह से अनुमोदित है और सामुदायिक नियमों के अनुरूप है?
उ: खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे हस्तांतरण से पहले विक्रेता से सभी प्रासंगिक NOC और समापन दस्तावेज़ों का अनुरोध करें, जो यूएई की द्वितीयक बाज़ार में एक मानक प्रथा है।

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