AED 12,750,000

Просторная вилла в Sidra — это редкая возможность войти в один из самых востребованных закрытых кварталов Dubai Hills Estate. Четыре спальни, участок 6 331 кв. фт и статус Vacant on Transfer — лот готов к немедленному заселению или сдаче в аренду без промедлений.

Подобные объекты на вторичном рынке Sidra появляются нечасто: свободных вилл с передачей ключей в день сделки здесь единицы, а спрос устойчиво превышает предложение.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 4 спальни
— Площадь застройки: 3 593 фт² / 334 м²
— Площадь участка: 6 331 кв. фт
— Статус: Vacant on Transfer
— Готовность: немедленная передача

Инфраструктура комплекса:

— Закрытый охраняемый квартал
— Парки и пешеходные дорожки
— Бассейны и детские площадки
— Близость к Dubai Hills Mall
— Доступ к полю для гольфа Dubai Hills Golf Club

Архитектура и концепция:

Sidra — малоэтажный квартал вилл в окружении зелени Dubai Hills Estate. Архитектура выполнена в современном средиземноморском стиле с акцентом на природное освещение и связь с ландшафтом. Планировки рассчитаны на семейный комфорт с чётким разделением приватных и общественных зон.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона с многолетней историей реализованных знаковых проектов в ОАЭ и за рубежом.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Hills Estate, центральная часть New Dubai
— До Dubai Hills Mall: 5 минут
— До делового центра DIFC: около 15 минут
— До международного аэропорта DXB: около 20 минут
— Удобный выезд на Al Khail Road
— Ликвидность обеспечена семейным спросом и дефицитом предложения

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий среди семей-экспатов и топ-менеджмента
— Ликвидность: виллы Sidra уходят быстро, свободных объектов на рынке минимум
— Потенциал роста стоимости: Dubai Hills Estate входит в число районов с устойчивым ценовым трендом вверх

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли заехать сразу после сделки?
— Да, статус Vacant on Transfer означает немедленную передачу без обременений.

Подходит ли объект для краткосрочной аренды?
— Квартал ориентирован на долгосрочное проживание; долгосрочная аренда приносит стабильный доход в сегменте premium family.

Есть ли рядом международные школы?
— Dubai Hills Estate граничит с несколькими образовательными кластерами; ряд ведущих школ доступен в радиусе 5–10 минут езды.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами в удобное время.