Golf Trails — 3-спальный таунхаус в Emaar South

Трёхспальная резиденция 242 м² в Golf Trails — таунхаус в Emaar South рядом с гольф-полем, с продуманной планировкой и сдачей в 2030 году

Трёхспальная резиденция площадью 242 м² (2 605 кв. футов) в проекте Golf Trails от Emaar — для тех, кто ищет не просто недвижимость в Дубае, а конкретный уклад жизни: пространство, воздух, зелень и тишина рядом с гольф-полем. Новостройки Emaar South стабильно привлекают семейную аудиторию и долгосрочных инвесторов, а формат таунхауса с отдельным входом и собственной территорией здесь особенно востребован. Сдача запланирована на 2030 год, вход — на этапе строительства по схеме 80/20.

Преимущества резиденции

— три полноценные спальни с достаточным метражом для комфортного проживания;
— многоуровневый формат таунхауса с чётким разделением приватных и общих зон;
— современная нейтральная цветовая палитра интерьеров с акцентами из натурального дерева, камня, стекла и металла;
— панорамное остекление, обеспечивающее естественную освещённость во все часы дня;
— фасад и окна с видом на зелёные ландшафты гольф-поля.

Инфраструктура Golf Trails

— инфинити-бассейн для резидентов;
— детский бассейн;
— крытый и открытый тренажёрные залы;
— крытые и открытые зоны для йоги;
— падел-корт;
— детская игровая площадка;
— зоны барбекю;
— благоустроенные зелёные пространства для прогулок и отдыха.

Архитектура и концепция

Golf Trails выстроен вокруг идеи гармонии между городской инфраструктурой и природным окружением. Лаконичные фасады, природная цветовая гамма и панорамное остекление создают среду, в которой архитектура не конкурирует с видами на гольф-поле, а продолжает их. Комплекс включает граунд-этаж, подиум и десять жилых этажей, а таунхаусы образуют отдельный формат внутри сообщества — с приватностью и самостоятельным входом.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает знаковые проекты Дубая. Компания последовательно выполняет заявленные сроки и поддерживает высокий стандарт строительства в каждом из своих сообществ.

План оплаты

Резиденция доступна по беспроцентной схеме 80/20:
— 10% — при бронировании;
— 70% — на стадии строительства;
— 20% — при завершении строительства и передаче ключей.
Срок сдачи — 2030 год.

Локация — Emaar South

— 5 минут до Al Maktoum International Airport;
— 10 минут до Expo City Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina;
— 35 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 45 минут до Dubai International Airport (DXB).

Часто задаваемые вопросы

Подходит ли эта резиденция для семьи с детьми?
— Да: три спальни, разделённые зоны жизни и отдыха, детская площадка и детский бассейн в инфраструктуре комплекса делают этот формат оптимальным для семейного проживания.

Есть ли у таунхауса отдельный вход и собственная территория?
— Да, формат таунхауса подразумевает самостоятельный вход и приватное пространство — в отличие от стандартных апартаментов в высотных башнях.

Каковы перспективы роста стоимости недвижимости в Emaar South?
— Район активно застраивается, а близость к Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai формирует долгосрочный спрос как у арендаторов, так и у покупателей — локация с потенциалом роста капитала.

Можно ли получить резидентскую визу при покупке этой резиденции?
— Стоимость объекта позволяет претендовать на получение визы резидента ОАЭ — уточните актуальные пороги у специалиста через форму на этой странице.

Когда именно запланирована передача ключей?
— Сдача объекта запланирована на 2030 год; точные квартальные сроки уточняйте при оформлении заявки.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы предоставим актуальные планировки, расчёт доходности и полную информацию по трёхспальной резиденции 242 м² в Golf Trails.