Golf Trails — 3-спальные апартаменты в Emaar South

Трёхспальные апартаменты 149 м² в Golf Trails (Emaar South) — инвестиционный формат рядом с Al Maktoum International Airport

149 квадратных метров в Golf Trails — один из самых ликвидных форматов в Emaar South на сегодня. Трёхспальные апартаменты в новостройках этого района стабильно показывают высокий спрос у семей и долгосрочных арендаторов: локация у Al Maktoum International Airport и близость к Expo City Dubai формируют устойчивый пул нанимателей на годы вперёд. Купить апартаменты в Дубае от застройщика Emaar с входом на этапе строительства и планом оплаты 80/20 — значит зафиксировать цену до ввода комплекса в эксплуатацию и войти в актив с потенциалом роста капитала к 2030 году.

Преимущества апартаментов

— три полноценные спальни с пространством, достаточным для комфортного долгосрочного проживания;
— просторная объединённая гостиная-кухня с зонированием под отдых и приём гостей;
— панорамное остекление с видами на зелёные ландшафты гольф-поля;
— продуманная планировка с чётким разделением приватной и общественной зон;
— натуральные материалы в интерьере — дерево, камень, стекло, металлические акценты.

Инфраструктура Golf Trails

— инфинити-бассейн с видом на гольф-поле;
— детский бассейн;
— крытый и открытый тренажёрные залы;
— крытые и открытые зоны для йоги;
— падел-корт;
— детская игровая площадка;
— зоны для барбекю;
— благоустроенные зелёные пространства для отдыха.

Архитектура и концепция

Golf Trails — это здание с граунд-этажом, подиумом и десятью жилыми этажами, вписанное в зелёный контекст сообщества Emaar South. Фасады выполнены в лаконичной современной эстетике — с панорамным остеклением и природной палитрой, которая органично продолжает линию гольф-ландшафта. Проект ориентирован на баланс между городским комфортом и близостью к природе.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает Downtown Dubai, Dubai Marina и тысячи реализованных объектов по всему миру. Репутация компании напрямую влияет на ликвидность и перепродажную стоимость объектов в её проектах.

План оплаты

Действует схема 80/20:
— 10% — при бронировании;
— 70% — в процессе строительства;
— 20% — при завершении строительства на 100% и передаче ключей.
Срок сдачи — 2030 год.

Локация — Emaar South

— 5 минут до Al Maktoum International Airport;
— 10 минут до Expo City Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina;
— 35 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 45 минут до Dubai International Airport (DXB).

Часто задаваемые вопросы

Почему трёхспальный формат в Emaar South интересен именно с инвестиционной точки зрения?
— Район активно развивается в связи с расширением Al Maktoum International Airport и реализацией крупных инфраструктурных проектов вокруг Expo City Dubai. Крупные апартаменты в сформированных сообществах Emaar исторически показывают рост стоимости к завершению строительства — вход сейчас означает фиксацию цены до ввода объекта.

Каков потенциал аренды этих апартаментов?
— Трёхспальные апартаменты в Emaar South ориентированы прежде всего на семьи и корпоративных арендаторов, связанных с авиационной и логистической отраслями региона. Район показывает стабильный спрос у долгосрочных арендаторов, а бренд Emaar дополнительно поддерживает арендную привлекательность объекта.

Можно ли перепродать апартаменты до сдачи?
— Да, объекты Emaar на этапе строительства допускают перепродажу (resale). Это стандартная практика на рынке Дубая — часть инвесторов фиксирует прибыль ещё до получения ключей.

Насколько комфортна схема 80/20 для инвестора?
— Схема позволяет войти в объект с минимальным стартовым взносом — 10% при бронировании — и распределить основные платежи по ходу строительства. При этом 20% выплачиваются только на финальном этапе, что снижает финансовую нагрузку на период ожидания.

Можно ли получить расчёт доходности и сравнение с другими форматами в Golf Trails?
— Да, по запросу мы предоставим финансовую модель с прогнозом аренды и роста стоимости для этого конкретного апартамента.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подготовим актуальные цены, планировку и инвестиционный расчёт по трёхспальным апартаментам 149 м² в Golf Trails.