AED 34,000,000

Просторная вилла в Fairways Villas — проект с выраженным акцентом на приватность, пространство и гольф-атмосферу. Шесть спален, три гостиные и участок свыше 1 000 м² делают этот лот подходящим для семей, которым важен масштаб и статус. Объект на вторичном рынке — готов к въезду или немедленной аренде, что интересно как конечному покупателю, так и долгосрочному инвестору.

Особенности лота:

— Тип: отдельно стоящая вилла
— Площадь: 6 908 фт² / 642 м²
— Участок: 11 453 фт² / 1 064 м²
— Спален: 6
— Гостиных: 3
— Кухонь: 2
— Частный бассейн
— Парковка на 4 автомобиля
— Вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— Гольф-поле рядом с комплексом
— Частные бассейны в составе вилл
— Закрытое охраняемое сообщество
— Зелёные прогулочные зоны

Архитектура и концепция:

Fairways Villas — закрытый комплекс вилл, спроектированный с ориентацией на поле для гольфа и открытые ландшафты. Архитектура сочетает современные фасады с функциональными планировками большого формата. Масштаб участков обеспечивает редкую для Дубая степень приватности.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, реализовавший знаковые проекты Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Hills Estate.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Hills Estate, Emaar South
— Около 15 минут до Business Bay и Downtown Dubai
— Около 20 минут до Dubai International Airport
— Выход к Dubai Hills Mall и медицинскому кластеру
— Al Khail Road обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали
— Высокий спрос среди состоятельных семей — стабильная ликвидность сегмента

Инвестиционная привлекательность:

— Устойчивый арендный спрос на виллы 5-6 спален в Dubai Hills Estate
— Ограниченное предложение крупных готовых вилл в закрытых гольф-сообществах
— Район показывает стабильный рост капитализации в премиальном сегменте
— Объект готов к сдаче в аренду без дополнительных вложений
— Формат семейной виллы с бассейном и парковкой — наиболее ликвидный на рынке аренды

Часто задаваемые вопросы:

Это готовый объект или строящийся?
Вилла на вторичном рынке — объект полностью готов к передаче.

Можно ли сдавать виллу в долгосрочную аренду?
Да, формат и расположение обеспечивают стабильный спрос среди семей-экспатов и арендаторов премиального сегмента.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Приобретение недвижимости данной стоимости в ОАЭ открывает возможность оформления долгосрочной резидентской визы — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и ответа на все вопросы.