Emaar 6 Building — 2-спальные апартаменты в Dubai Marina, вид на воду, с мебелью

Готовая квартира в самом сердце Dubai Marina — один из наиболее узнаваемых и стабильных адресов города

Emaar 6 Building, известный также как Al Anbar, предлагает полноценный вид на воду с среднего этажа. Лот сдан в аренду, что обеспечивает покупателю немедленный арендный доход с первого дня владения.

Формат подходит как инвесторам, ориентированным на пассивный доход, так и тем, кто планирует проживание по истечении текущего договора аренды.

Особенности лота

— тип: апартаменты, 2 спальни + комната для персонала
— площадь: 1,722 фт² / 160 м²
— этаж: средний
— вид: полный вид на воду
— меблировка: полностью меблировано
— статус: сдано в аренду (доход с первого дня)
— парковка: включена

Инфраструктура комплекса

— выход к набережной Marina Walk
— охраняемая территория
— лобби с консьерж-сервисом
— паркинг

Архитектура и концепция

Emaar 6 Building — часть ансамбля Al Anbar на набережной Dubai Marina, реализованного Emaar Properties. Комплекс отличается прямым выходом к воде и панорамными видами. Архитектура ориентирована на максимальное использование видовых характеристик с каждого этажа.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ и мира, автор таких знаковых проектов, как Burj Khalifa и Dubai Mall. Репутация компании напрямую поддерживает ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества

— район: Dubai Marina, набережная Al Anbar
— Marina Walk в шаговой доступности
— Dubai Marina Mall — 5 минут пешком
— JBR и пляж The Walk — 10 минут пешком
— метро Dubai Marina (Red Line) — около 7 минут
— скоростной трамвай Dubai Tram — рядом с комплексом
— Sheikh Zayed Road — прямой выезд
— Dubai Eye / Palm Jumeirah — 10 минут на машине
— один из наиболее востребованных районов у экспатов и туристов

Инвестиционная привлекательность

— высокий арендный спрос: Dubai Marina стабильно входит в топ-3 районов по объёму арендных сделок
— ликвидность: объекты Emaar в Marina исторически быстро находят покупателей и арендаторов
— потенциал роста стоимости: ограниченное предложение качественных лотов с полным видом на воду поддерживает цену
— немедленный доход: квартира уже сдана, переход права собственности без простоя

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить квартиру, пока она сдана в аренду?
Да, сделка проходит в стандартном порядке; арендный договор переходит к новому владельцу, обеспечивая доход с первого дня.

Доступна ли квартира для владельцев без резидентства ОАЭ?
Да, Dubai Marina — зона свободного владения (freehold), иностранные покупатели получают право полной собственности.

Входит ли парковочное место в стоимость?
Да, машино-место включено в лот.

Чтобы получить подробную информацию или организовать просмотр, оставьте заявку через форму на этой странице.