Emaar 6 Building — 2-спальные апартаменты в Dubai Marina, вид на воду, с мебелью

Просторная двухкомнатная квартира с отдельной комнатой для персонала расположена в жилом комплексе Emaar 6 (Murjan) — знаковом адресе на набережной Dubai Marina

Полный вид на воду, меблировка и действующий арендатор делают этот лот одинаково привлекательным как для жизни, так и для немедленного получения дохода.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни + комната для персонала
— Площадь: 1 690 фт² / 157 м²
— Средний этаж, полный вид на воду
— Полностью меблированы
— Статус: в аренде (доход с первого дня)
— Покрытые парковочные места включены

Инфраструктура комплекса

— Бассейн на территории
— Фитнес-центр
— Консьерж-служба
— Охраняемая территория
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция

Emaar 6 — часть кластера Murjan, одного из первых и наиболее узнаваемых кварталов Dubai Marina. Здание выдержано в классической для набережной стилистике: панорамное остекление, открытые виды на канал. Планировки ориентированы на максимальный комфорт ежедневного проживания.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает Burj Khalifa, Dubai Mall и тысячи резиденций по всему эмирату.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Marina, набережная Murjan
— Пешая доступность до Marina Walk и ресторанов
— 5–7 минут до JBR и пляжа The Walk
— Станция метро Dubai Marina в зоне досягаемости
— Прямой выезд на Sheikh Zayed Road
— Высокий постоянный спрос со стороны экспатов и туристов

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий — Dubai Marina входит в топ районов по объёму сделок аренды
— Ликвидность: сформированный вторичный рынок, быстрая реализация при рыночных условиях
— Потенциал роста стоимости: набережные лоты с видом на воду демонстрируют устойчивый рост цены квадратного метра
— Готовый арендный поток: лот передаётся с действующим договором аренды

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить квартиру и сразу получать арендный доход?
Да, лот продаётся с действующим арендатором — доход начисляется с момента перехода права собственности.

Разрешено ли иностранцам приобретать недвижимость в Dubai Marina?
Dubai Marina — фрихолд-зона, иностранные граждане вправе оформлять полное право собственности.

Какой статус резидентства даёт покупка?
Приобретение недвижимости в ОАЭ на соответствующую сумму открывает возможность оформления резидентской визы инвестора.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.