Al Ranim 7 — 3-спальный таунхаус в Mudon

Редкий таунхаус в Al Ranim 7 — одном из самых камерных кластеров Mudon

Формат G+1, три спальни, просторная придомовая территория — жильё, которое одинаково хорошо работает для семейного проживания и долгосрочной аренды. Передача в четвёртом квартале 2026 года: есть время зафиксировать позицию до финишной стадии.

Особенности лота

— Тип: таунхаус G+1
— Площадь BUA: 2,345 фт² / 218 м²
— Площадь участка: 1,808 фт²
— Спальни: 3
— Статус: строящийся, передача Q4 2026
— Меблировка: не меблирован

Инфраструктура комплекса

— Парк и зелёные прогулочные зоны
— Бассейны для жителей
— Детские площадки
— Спортивные корты
— Закрытый охраняемый периметр

Архитектура и концепция

Al Ranim 7 выдержан в духе современного арабского субурбанизма — малоэтажная застройка, максимум открытого пространства, акцент на приватность каждого домовладения. Архитектура лаконична: чистые объёмы, светлые фасады, продуманное зонирование между жилым и уличным пространством.

О застройщике

Dubai Properties — один из старейших девелоперов эмирата, за которым стоит многолетняя история реализованных мастер-планов, в том числе весь район Mudon.

Расположение и преимущества

— Район: Mudon, Dubai
— До Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: 5 минут
— До Dubai Hills Mall: около 15 минут
— До центра Dubai: 25–30 минут
— Рядом школы сообщества Mudon
— Хорошая связность с Al Qudra Road
— Спрос на аренду поддерживается семейным профилем района

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильный — Mudon ориентирован на семьи, ротация арендаторов низкая
— Ликвидность: таунхаусы G+1 с участком уходят быстро по мере приближения передачи
— Потенциал роста стоимости: финишная стадия строительства традиционно даёт прирост к цене входа

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача объекта?
Передача запланирована на четвёртый квартал 2026 года согласно данным застройщика.

Можно ли сдавать таунхаус в аренду после передачи?
Да, Mudon не имеет ограничений на долгосрочную аренду; район входит в число наиболее востребованных у семейных арендаторов в Dubai.

Чтобы получить актуальные условия и зафиксировать объект, оставьте заявку через форму на этой странице.