Al Ranim 7 — 4-спальный таунхаус в Mudon

Mudon — один из наиболее востребованных семейных мастер-планов Дубая, сочетающий тихую загородную атмосферу с удобным выходом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Al Ranim 7 — устоявшийся таунхаус-квартал внутри Mudon, известный зелёными улицами и компактной, но самодостаточной инфраструктурой. Лот подойдёт семьям, ищущим просторный угловой таунхаус с большим участком, и инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду.

Особенности лота

— Тип: угловой таунхаус G+2
— Жилая площадь: 3,005 фт² / 279 м²
— Площадь участка: 3,500 фт²
— 4 спальни
— Угловое расположение — увеличенный участок
— Вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса

— Парки и прогулочные дорожки
— Детские площадки
— Бассейны
— Спортивные корты
— Магазины и кафе внутри мастер-плана
— Мечеть

Архитектура и концепция

Al Ranim 7 выполнен в сдержанной современной стилистике с акцентом на комфортную семейную жизнь. Угловые секции отличаются увеличенными придомовыми территориями и улучшенной инсоляцией. Планировка рассчитана на максимальное разделение приватных и общественных зон внутри дома.

О застройщике

Застройщик мастер-плана Mudon — Dubai Properties, один из крупнейших девелоперов эмирата с многолетним портфелем реализованных проектов в Дубае.

Расположение и преимущества

— Район: Mudon, Dubailand
— Выезд на SMBZ Road — 2 минуты
— До Dubai Hills Mall — около 15 минут
— До Dubai Mall и Downtown — около 25 минут
— До аэропорта DXB — около 25 минут
— Рядом школы: Fairgreen International, GEMS, Jebel Ali School
— Семейная среда с низкой плотностью застройки — стабильный спрос на аренду

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос со стороны семей-экспатов
— Угловые таунхаусы с большим участком — дефицитный формат в Mudon
— Готовый объект без ожидания — немедленный рентный доход
— Mudon устойчиво растёт в цене на фоне дефицита вилл и таунхаусов в Дубае
— Ликвидность подкреплена близостью к ключевым транспортным артериям

Часто задаваемые вопросы

Что даёт угловое расположение таунхауса?
Угловая секция обеспечивает участок площадью 3,500 фт², что заметно больше стандартных лотов в Al Ranim 7, а также обеспечивает больше естественного света и приватности.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
Да. Mudon стабильно востребован среди семей с детьми: рядом несколько международных школ, парки и развитая инфраструктура мастер-плана.

Это готовый объект или строящийся?
Объект готов и передан — возможно немедленное заселение или сдача в аренду сразу после сделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию и организовать просмотр.