Sportz — 2-спальные апартаменты в Sports City, на 6% ниже цены покупки

Редкая дистресс-сделка в строящемся Sportz by Danube — двухкомнатная квартира в одном из самых спортивно насыщенных районов Дубая

Объект переходит на вторичном рынке ниже оригинальной цены покупки, что открывает реальное окно входа до сдачи в первом квартале 2027 года. Такие ситуации в проектах Danube исчезают быстро.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 862 фт² / 80 м²
— Статус: строящийся, сдача Q1 2027
— Цена: ниже цены покупки владельца

Инфраструктура комплекса

— Спортивные зоны и активити-пространства
— Бассейн
— Фитнес-центр
— Зоны отдыха

Архитектура и концепция

Sportz by Danube создан вокруг спортивного образа жизни — планировки оптимизированы под активных резидентов. Фасад и общественные пространства выполнены в динамичной, современной эстетике. Концепция органично вписывается в спортивную ДНК района.

О застройщике

Danube Properties — один из ведущих застройщиков доступного премиального жилья в ОАЭ, известен своевременными сдачами и высоким качеством отделки.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Sports City
— Рядом: ICC, Els Golf Club, The Sevens Stadium
— Развитая торговая и ресторанная инфраструктура в шаговой доступности
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— До Dubai Marina и JLT: около 15 минут
— До Downtown Dubai: около 20 минут
— Район с устойчивым арендным спросом от спортсменов, тренеров и семей

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос: аудитория спортивного района — стабильная долгосрочная база арендаторов
— Ликвидность: проекты Danube традиционно востребованы на перепродаже
— Потенциал роста: покупка ниже OP даёт встроенный апсайд уже на старте
— Горизонт: до сдачи остаётся время для роста стоимости на этапе строительства

Часто задаваемые вопросы

Почему цена ниже оригинальной?
Владелец продаёт по личным причинам — это классическая дистресс-ситуация, не связанная с проектом или застройщиком.

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на первый квартал 2027 года согласно графику Danube Properties.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да — Dubai Sports City показывает стабильный арендный спрос, а двушки площадью около 80 м² являются наиболее ликвидным форматом в районе.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и условия оплаты.