AMRA Phase 2 — 2-спальные апартаменты

Двухкомнатные апартаменты площадью 113 м² в AMRA Phase 2 — прибрежный Umm Al Quwain с удобным выходом к Дубаю и рассрочкой до трёх лет после сдачи

AMRA Phase 2 от Citi Developers — это часть масштабного пятибашенного комплекса в зоне Blue Carbon эмирата Umm Al Quwain, где прибрежное спокойствие сочетается с разумной дистанцией до Дубая. Апартаменты площадью 113 м² (1 216 кв. футов) подойдут тем, кто ищет недвижимость в ОАЭ за пределами дубайской плотности — с лагунными видами, более сдержанной стоимостью входа и гибким планом оплаты 70/30 с постоплатой на три года после сдачи. Для инвесторов — это локация с потенциалом роста капитала в формирующемся прибрежном кластере.

Преимущества апартаментов

— две спальни с обособленными зонами;
— просторная объединённая гостиная и кухня;
— балконы с видами на лагуну и море;
— стеклянные фасады башен, наполняющие интерьер естественным светом;
— интерьеры в природной палитре: натуральный камень, дерево и светлые тона;
— статус новостройки на этапе строительства, сдача в 2029 году.

Инфраструктура AMRA Phase 2

— бассейны для резидентов;
— фитнес-зал с видом на пляж;
— зоны для йоги и пилатеса;
— сауна и массажные кабинеты;
— детская игровая комната;
— коворкинг-пространство;
— лаунж-бар и частный кинотеатр;
— рестораны Isabella Cucina Italiana и Hunter & Barrel;
— органический супермаркет, художественная галерея и аптека на территории.

Архитектура и концепция

Башни D и E второй фазы выполнены в современном органичном стиле — плавные линии, стеклянные фасады, отражающие воду лагуны. Каждая башня насчитывает четырнадцать жилых этажей над граунд-уровнем и объединена с остальными корпусами общим подиумом. Концепция комплекса строится на балансе природной среды и современного комфорта: открытые балконы, лёгкие интерьеры и инфраструктура курортного уровня создают среду для постоянного проживания и сезонного отдыха.

О застройщике

Citi Developers — девелопер, специализирующийся на прибрежных проектах в эмиратах Северного ОАЭ, с фокусом на создание полноценной жилой среды с собственной коммерческой и рекреационной инфраструктурой.

План оплаты

Действует схема 70/30 с постоплатой:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 60% — в процессе строительства;
— 30% — постоплата в течение трёх лет после сдачи.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Umm Al Quwain, зона Blue Carbon

— 15 минут до Marjan Island (Рас-эль-Хайма);
— 40 минут до Dubai International Airport;
— около 60 минут до центра Дубая и Dubai Mall;
— прямой выезд на шоссе E311, связывающее с Дубаем и Шарджей.

Часто задаваемые вопросы

Чем объясняется интерес к Umm Al Quwain как локации для покупки?
— Эмират активно развивает прибрежные зоны при более низком пороге входа по сравнению с Дубаем, что делает его привлекательным как для конечных покупателей, так и для инвесторов с долгосрочным горизонтом.
Насколько удобно добираться до Дубая из этого района?
— До Dubai International Airport — около 40 минут по трассе E311; маршрут не проходит через городские пробки, характерные для внутридубайских поездок.
Как устроена постоплата после сдачи?
— 30% от стоимости апартаментов выплачиваются равномерно в течение трёх лет уже после получения ключей — без дополнительных процентов, по графику застройщика.
Подходят ли двухкомнатные апартаменты 113 м² для семейного проживания?
— Да: две обособленные спальни, просторная зона гостиной-кухни и балконы с лагунными видами — формат рассчитан на комфортное постоянное проживание или длительную аренду.
Есть ли на территории всё необходимое для повседневной жизни?
— Да: органический супермаркет, аптека, два ресторана и художественная галерея расположены непосредственно в комплексе, что снижает зависимость от выездов за покупками.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, планировки и расчёт доходности по двухкомнатным апартаментам 113 м² в AMRA Phase 2.