AMRA Phase 2 — 3-спальные апартаменты

Трёхспальные апартаменты 157 м² в AMRA Phase 2, Umm Al Quwain — прибрежный формат с полноценной инфраструктурой курортного уровня

157 квадратных метров в башнях D или E проекта AMRA Phase 2 — редкий вариант среди новостроек Umm Al Quwain для тех, кто рассматривает апартаменты в прибрежной зоне ОАЭ не как компромисс, а как осознанный выбор. Район Blue Carbon на берегу лагуны и доступный план оплаты от Citi Developers делают этот формат интересным как для семейного проживания, так и для инвестиций с постоплатой в течение трёх лет после сдачи.

Преимущества этих апартаментов

— три спальни с продуманным разделением приватных и общих зон;
— просторная объединённая гостиная-кухня с открытой планировкой;
— площадь 157 м² (1690 кв. фут) — достаточно места для семьи без ощущения тесноты;
— стеклянные фасады и широкие балконы с видами на лагуну и море;
— статус новостройки на этапе строительства — вход по стартовым ценам до 2029 года.

Инфраструктура AMRA Phase 2

— бассейны для резидентов;
— фитнес-зал с видом на пляж;
— зоны для йоги и пилатеса;
— массажные кабинеты и сауна;
— детская игровая комната;
— коворкинг и рабочие зоны;
— лаунж-бар и частный кинотеатр;
— рестораны Isabella Cucina Italiana и Hunter & Barrel;
— органический супермаркет, художественная галерея и аптека — прямо на территории.

Архитектура и концепция

AMRA Phase 2 — вторая фаза масштабного ансамбля из пяти башен на едином подиуме в зоне Blue Carbon. Башни D и E насчитывают четырнадцать жилых этажей каждая. Архитектура выстроена на контрасте плавных органичных форм и стекла — фасады буквально отражают спокойствие лагуны. В интерьерах та же логика: светлые тона, натуральный камень, дерево и стекло — без лишнего, с акцентом на свет и воздух.

О застройщике

Citi Developers — девелопер, специализирующийся на прибрежных проектах в ОАЭ, с фокусом на комплексную курортную инфраструктуру и продуманную архитектуру.

План оплаты

Схема 70/30 с постоплатой:
— 10% — первоначальный взнос;
— 60% — в процессе строительства;
— 30% — после сдачи, в рассрочку на 3 года.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Umm Al Quwain, зона Blue Carbon

— 15 минут до Marjan Island;
— 40 минут до Dubai International Airport;
— удобный выезд на трассу Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Часто задаваемые вопросы

Что входит в инфраструктуру комплекса — это действительно полноценный курортный уровень?
— Да: бассейны, фитнес с видом на пляж, сауна, массажные кабинеты, йога и пилатес, кинотеатр, лаунж-бар, два ресторана, органический супермаркет, галерея и аптека — всё на территории AMRA Phase 2.

Как устроена постоплата — это рассрочка с процентами?
— Нет, постоплата беспроцентная: 30% от стоимости вносятся после сдачи объекта в течение трёх лет.

Подходят ли трёхспальные апартаменты для семей с детьми?
— Да: 157 м², три спальни, детская игровая комната на территории и охраняемый прибрежный комплекс — формат рассчитан в том числе на семейное проживание.

Какой потенциал у Umm Al Quwain для инвестиций в недвижимость?
— Эмират активно развивается как жилое и туристическое направление; прибрежная зона Blue Carbon — один из приоритетных кластеров роста. Локация показывает устойчивый интерес со стороны арендаторов, ищущих альтернативу Дубаю.

Можно ли получить актуальные планировки и расчёт доходности?
— Да, предоставим по запросу — вместе с детальной финансовой моделью по этим апартаментам.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подготовим актуальные планировки и расчёт по трёхспальным апартаментам 157 м² в AMRA Phase 2.