The Community Sport Arena — студия в Dubai Sports City

Студия 45 м² в The Community Sport Arena — формат для тех, кто выбирает жизнь в активной среде: всё необходимое для ежедневного комфорта внутри одного комплекса, без лишних километров за каждой мелочью.

Если вас интересуют апартаменты в Дубае на этапе строительства с рассрочкой и разумным порогом входа — эта студия заслуживает внимания. 45 м² (484 кв. фута) в Dubai Sports City, проект от застройщика AQUA. Компактный формат с чёткой функциональностью: подходит и для личного проживания в активном районе, и как инвестиция в недвижимость Дубая с понятной арендной аудиторией — молодые специалисты и спортивные энтузиасты стабильно формируют спрос в этой локации.

Преимущества студии

— рациональная компактная планировка без «мёртвых» зон;
— площадь 45 м² / 484 кв. фута — достаточно для полноценной жизни;
— современная архитектура фасадов с выразительными пропорциями;
— интерьеры с фарфоровой плиткой во всю высоту, вдохновлённой испанскими и итальянскими образцами.

Инфраструктура The Community Sport Arena

— бассейн на крыше;
— крытый и открытый тренажёрный зал;
— СПА и оздоровительный центр;
— паровая баня и сауна;
— тщательно благоустроенные парковые зоны;
— дзен-сад и тропический лес;
— зона барбекю;
— детская игровая площадка;
— парк для собак;
— молельные комнаты;
— бизнес-центр;
— 4 подземных уровня парковки.

Архитектура и концепция

The Community Sport Arena — 21-этажный многофункциональный комплекс, в котором спроектировано 396 жилых единиц: студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Архитектурный облик — современный и цельный: строгие линии, продуманный ритм фасадов и насыщенная инфраструктура, которая фактически превращает комплекс в самодостаточную среду. Это не просто жилая башня — это функциональная экосистема, заточенная под активный образ жизни.

О застройщике

AQUA — девелопер, делающий ставку на продуманную инфраструктуру и качество внутреннего наполнения проектов. The Community Sport Arena отражает именно этот подход: акцент не только на квадратных метрах, но и на том, что окружает резидента изнутри.

План оплаты

Рассрочка 20/80 сроком на 80 месяцев:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 36% — в процессе строительства;
— 44% — после получения ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Dubai Sports City

— 2 минуты до Dubai International Cricket Stadium;
— 7 минут до Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden;
— 10 минут до Dubai Autodrome;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— 18 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Palm Jumeirah и Burj Al Arab;
— 25 минут до Downtown и Burj Khalifa;
— 25 минут до международного аэропорта Аль-Мактум;
— 28 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается инфраструктура этого комплекса от большинства проектов в ценовой категории?
— The Community Sport Arena предлагает редкий для компактных проектов набор: бассейн на крыше, СПА с паровой баней и сауной, дзен-сад, тропический лес и парк для собак. Это уровень, который обычно встречается в более дорогом сегменте.

Насколько рассрочка удобна для покупателей, не готовых платить сразу?
— Схема 20/80 с горизонтом 80 месяцев — один из самых мягких вариантов входа на рынке: 20% при бронировании, а оставшиеся 80% распределены на строительный период и после ключей.

Есть ли смысл рассматривать студию как арендный актив?
— Dubai Sports City стабильно привлекает арендаторов, ориентированных на активный образ жизни и удобную транспортную доступность. Студии компактного формата в таких локациях традиционно показывают хорошую заполняемость.

Что рядом с комплексом для ежедневной жизни?
— Район обеспечивает быстрый выезд к Mall of the Emirates (15 минут), Dubai Marina (18 минут) и ключевым деловым кластерам. При этом внутри комплекса — бизнес-центр, зоны отдыха и спортивная инфраструктура, которая закрывает большинство ежедневных потребностей.

Когда ожидается сдача?
— Проект запланирован к сдаче в 2027 году.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы вышлем актуальные планировки, расчёт стоимости и информацию о доступных студиях в The Community Sport Arena.