The Community Sport Arena — 2-спальные апартаменты в Dubai Sports City

Двухспальные апартаменты 139 м² в The Community Sport Arena — инвестиционный актив в Dubai Sports City с рассрочкой на 80 месяцев

139 квадратных метров в Dubai Sports City — это формат, который стабильно востребован и у арендаторов с детьми, и у молодых семей, переезжающих в ОАЭ. Апартаменты с двумя спальнями в The Community Sport Arena от AQUA интересны прежде всего как инструмент: район со спортивной инфраструктурой, растущий пассажиропоток Al Maktoum International Airport в 25 минутах езды и беспрецедентная рассрочка на 80 месяцев после сдачи делают этот объект одним из немногих, где можно купить апартаменты в Дубае на этапе строительства с минимальной нагрузкой на капитал. Сдача — 2027 год.

Преимущества апартаментов

— просторная двухспальная планировка с выделенными зонами для каждой спальни;
— площадь 139 м², позволяющая обустроить полноценные рабочие и жилые зоны;
— интерьеры с фарфоровой плиткой во всю высоту в духе испанских и итальянских образцов;
— современная архитектура с акцентом на свет и пропорции.

Инфраструктура The Community Sport Arena

— бассейн на крыше;
— крытый и открытый тренажёрный зал;
— СПА и оздоровительный центр;
— паровая баня и сауна;
— тщательно благоустроенные парки;
— дзен-сад и тропический лес;
— зона барбекю;
— парк для собак;
— детская игровая площадка;
— молельные комнаты;
— бизнес-центр;
— 4 уровня подземного паркинга.

Архитектура и концепция

21 жилой этаж, 396 резидентских единиц от студий до трёхспальных апартаментов — The Community Sport Arena выстроен как многофункциональный комплекс, где спортивный дух района органично переходит во внутреннее пространство: оздоровительная инфраструктура, живая зелень и продуманные общественные зоны.

О застройщике

AQUA — девелопер, специализирующийся на жилых проектах с акцентом на качество исполнения и детальную проработку концепции. The Community Sport Arena — один из знаковых проектов компании в Дубае.

План оплаты

Рассрочка 20/80 — с постоплатой после получения ключей:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 36% — в процессе строительства;
— 44% — после получения ключей.
Рассрочка на 80 месяцев. Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Dubai Sports City

— 2 минуты до Dubai International Cricket Stadium;
— 7 минут до Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden;
— 10 минут до Dubai Autodrome;
— 14 минут до Arabian Ranches;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— 18 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Burj Al Arab и Palm Jumeirah;
— 25 минут до Al Maktoum International Airport, Burj Khalifa и Downtown;
— 28 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему двухспальные апартаменты в Dubai Sports City — это инвестиционно интересный формат?
— Район стабильно привлекает арендаторов: специалистов в сфере спорта, семьи с детьми и экспатов, работающих в Jebel Ali и Dubai South. Двухспальный формат площадью 139 м² обеспечивает конкурентную ставку аренды при сравнительно умеренной цене входа.

Что даёт рассрочка на 80 месяцев после ключей?
— Это возможность параллельно сдавать апартаменты в аренду и погашать оставшиеся 44% из арендного дохода — фактически объект частично «самоокупается» в процессе владения.

Как скоро после сдачи апартаменты можно выставить в аренду?
— Сразу после получения ключей в 2027 году. Процедура регистрации в Ejari занимает несколько дней; рынок аренды Dubai Sports City демонстрирует устойчивый спрос круглый год.

Повлияет ли расширение Al Maktoum International Airport на стоимость недвижимости в этом районе?
— Масштабное развитие транспортного хаба Al Maktoum и прилегающих районов Dubai South традиционно рассматривается аналитиками как фактор роста цен на недвижимость в окружающих локациях, к которым относится и Dubai Sports City.

Можно ли получить актуальные цены и расчёт арендной доходности по этому апартаменту?
— Да, мы подготовим финансовую модель с параметрами аренды и прогнозом роста стоимости по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, планировки и расчёт доходности по двухспальным апартаментам 139 м² в The Community Sport Arena.