Kyomi Residence — студия в Dubai International City

Студия 36 м² в Kyomi Residence — компактный формат в районе с отличной транспортной доступностью и активно растущей инфраструктурой

International City — один из немногих районов Дубая, где соседствуют разумная цена входа, удобное расположение относительно метро и насыщенная локальная среда. Студия площадью 36 м² (388 кв. фут) в Kyomi Residence от ANAX Developments — это апартаменты на этапе строительства в локации, которая уверенно набирает ликвидность: рядом крупные торговые узлы, учебные кластеры и транспортные артерии, ведущие в любую точку города. Формат подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду — район стабильно востребован у работающей аудитории.

Преимущества студии

— площадь 36 м² / 388 кв. фут с оптимизированной планировкой;
— высококачественная отделка;
— полностью оборудованная кухня;
— продуманные зоны хранения.

Инфраструктура Kyomi Residence

— крытый и открытый тренажёрные залы;
— бассейн с душевыми и раздевалками;
— зона йоги на свежем воздухе;
— беговая дорожка;
— детская игровая зона;
— лаунж-зоны и амфитеатр;
— дзен-сад;
— ритейл-зоны на первом этаже.

Архитектура и концепция

Kyomi Residence выполнен в стиле современной урбанистической архитектуры: граунд-этаж с подиумным уровнем и восемь жилых этажей. Бутик-масштаб комплекса обеспечивает камерную среду — без столпотворения в лифтах и безликих коридоров. В проекте представлены студии и резиденции с одной и двумя спальнями — небольшое и сбалансированное комьюнити.

О застройщике

ANAX Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых комплексах в перспективных локациях ОАЭ с акцентом на качество отделки и продуманность планировочных решений.

План оплаты

Схема 30/70 позволяет войти в проект с минимальной нагрузкой на этапе строительства:
— 10% — при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 70% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — International City, Warsan Fourth

— 5 минут до станции метро;
— 11 минут до Dragon Mart и Academic City;
— 12 минут до City Centre Mirdif;
— 18 минут до Dubai Safari Park;
— 19 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 25 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько удобно добираться до других районов Дубая?
— Очень удобно: до ближайшей станции метро — 5 минут, до аэропорта — 25 минут. Комплекс расположен в Warsan Fourth, откуда легко добраться до DIFC, Downtown и деловых кластеров восточной части города.

Подходит ли эта студия для инвестиций в аренду?
— International City стабильно входит в число районов с высокой арендной активностью: здесь сосредоточена большая аудитория специалистов, работающих в Academic City и прилегающих зонах. Компактный формат 36 м² — один из наиболее востребованных среди арендаторов-одиночек.

Что входит в отделку и кухонное оснащение?
— Апартаменты сдаются с высококачественной отделкой и полностью оборудованной кухней от застройщика.

Можно ли войти в проект с небольшим первоначальным взносом?
— Да: минимальный взнос при бронировании составляет 10%, ещё 20% распределяется на период строительства. Основные 70% вносятся при получении ключей.

Когда планируется сдача Kyomi Residence?
— Завершение строительства и передача ключей запланированы на 2027 год.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену студии 36 м², планировку и расчёт арендной доходности по Kyomi Residence.