Coraline Beach Residences — Siniya Island — Apartment mit 2 Schlafzimmern

Ein echtes Schnäppchen auf Siniya Island – zu einem Preis unterhalb des ursprünglichen Kaufpreises und mit der seltenen Gelegenheit, in eine der einzigartigsten Inselgemeinschaften der VAE einzusteigen

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in den „Coraline Beach Residences“ auf der Sobha Siniya Island in Umm Al Quwain ist eine Wiederverkaufsimmobilie, die sich derzeit noch im Bau befindet und deren Übergabe für das erste Quartal 2028 geplant ist. Die Wohnung eignet sich sowohl für Endnutzer, die einen Lebensstil am Strand abseits der städtischen Dichte suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie zu einem Preis unter dem Marktwert in einem noch im Bau befindlichen Projekt erwerben möchten.

Mit seiner Insellage, der Marke „Sobha“ und einem Preis unter dem Off-Plan-Preis weckt dieses Angebot das Interesse von Käufern, die den Verkaufsstart verpasst haben und nun eine zweite – und günstigere – Chance erhalten.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung

• Zwei-Zimmer-Wohnung
• 680 sq ft / 63 m²
• Im Bau, Übergabe im 1. Quartal 2028
• Wohnkomplex „Coraline Beach Residences“
• Lage direkt am Strand auf einer Insel
• Schnäppchenpreis unter dem ursprünglichen Preis

Ausstattung der Wohnanlage

• Privater Strandzugang
• Schwimmbäder
• Landschaftlich gestaltete Promenaden
• Fitness- und Wellnesseinrichtungen
• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie innerhalb der Wohnanlage
• Yachthafen und Uferpromenade

Architektur & Konzept

Siniya Island ist eine naturintegrierte Inselbebauung mit geringer Bebauungsdichte inmitten eines geschützten Mangroven- und Wildtierreservats in Umm Al Quwain. Die Coraline Beach Residences spiegeln den Einfluss der mediterranen Küstenarchitektur wider, mit klaren Fassaden, natürlichen Materialien und direkter Ausrichtung zum Strand. Das Design legt den Schwerpunkt auf Ausblicke, Privatsphäre und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Über den Bauträger

Sobha Realty ist ein vertikal integrierter Bauträger, der dafür bekannt ist, hochwertige, designorientierte Wohnanlagen in den gesamten Vereinigten Arabischen Emiraten zu realisieren, und der eine starke Erfolgsbilanz in Bezug auf hochwertige Bauausführung und termingerechte Übergabe vorweisen kann.

Lage & Vorteile

• Siniya Island, Umm Al Quwain
• Ca. 45 Minuten von der Dubai Marina entfernt
• Ca. 30 Minuten vom Stadtzentrum von Sharjah entfernt
• Aufstrebendes nördliches Emirat mit geringer Auslastung
• Exklusivität der Insel bei guter Anbindung an das Festland
• Wachsende Infrastruktur und Tourismusinvestitionen in UAQ

Investitionsattraktivität

• Die Nachfrage nach Immobilien direkt am Strand auf Inseln ist in den VAE strukturell weiterhin stark
• Der Einstieg unter dem ursprünglichen Preis verringert das Verlustrisiko
• Wertsteigerungspotenzial, da die Übergabe im ersten Quartal 2028 bevorsteht
• Die Exklusivität der Insel „Coraline“ fördert die Liquidität beim Wiederverkauf
• Die Marke „Sobha“ sorgt für Glaubwürdigkeit und Attraktivität auf dem Sekundärmarkt
• Die nördlichen Emirate ziehen zunehmend preisbewusste Käufer und Mieter an

Häufig gestellte Fragen

F: Wann ist der Übergabetermin für diese Einheit?

A: Die Übergabe ist für das 1. Quartal 2028 geplant.

F: Warum liegt der Preis dieser Einheit unter dem ursprünglichen Kaufpreis?

A: Laut Makler beträgt der ursprüngliche Preis AED 1.581.000 und der Verkaufspreis AED 1.400.000. Der Grund für den Rabatt wurde nicht angegeben.

F: Ist Siniya Island ein Projekt mit Eigentumsrecht, das für alle Nationalitäten zugänglich ist?

A: Ja, Sobha Siniya Island ist ein international zugängliches Projekt mit Eigentumsrecht, das allen Nationalitäten offensteht.

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