Oasis Residences: 2-Zimmer-Wohnung in Dubai South – begehrte Lage für Mieter

„Oasis Residences“ von HZ Development ist ein Boutique-Wohnprojekt in Dubai South, das 159 Wohnungen auf nur fünf Etagen umfasst

Diese Zwei-Zimmer-Wohnungen bieten mit 79 m² einen praktischen Grundriss und werden komplett möbliert übergeben – wodurch sie vom ersten Tag an als vermietungsfertige Anlageobjekte zur Verfügung stehen. Für diejenigen, die sich für Immobilieninvestitionen in den VAE interessieren, bietet die Kombination aus einem Zahlungsplan nach der Übergabe und einer stark nachgefragten Lage in der Nähe von Expo City und dem Al-Maktoum-Flughafen ein bedeutendes Wertsteigerungspotenzial.

Highlights der Wohnungen

— zwei separate Schlafzimmer mit eigenem Stauraum;
— separater Wohnbereich mit komfortabler Raumaufteilung;
— Panoramaverglasung entlang der gesamten Fassade, die großzügig Tageslicht in jeden Raum lässt;
— komplett möbliert mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen, die im Preis inbegriffen sind;
— Innenausstattung mit Liebe zum Detail und durchgehend hochwertigen Materialien.

Ausstattung der Oasis Residences

— Swimmingpool mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen;
— eigenes Kinderbecken;
— voll ausgestatteter Fitnessraum;
— Yoga-Bereich;
— Badmintonplatz;
— Kinderspielplatz;
— Joggingstrecke;
— Aufenthaltsbereiche für Bewohner;
— Grill- und Essbereiche im Freien;
— landschaftlich gestaltete Gartenanlagen;
— Dachterrasse mit dekorativer Begrünung.

Architektur und Konzept

Die Fassade des Gebäudes zeichnet sich durch sanfte, wellenförmige Kurven in Kombination mit raumhohen Verglasungen aus – ein Design, das sowohl zeitgemäß als auch unverwechselbar ist. Die Konfiguration G+4+R – Erdgeschoss, vier Wohnetagen und eine begrünte Dachterrasse – sorgt bewusst für eine kleine Wohngemeinschaft. Mit insgesamt nur 159 Wohnungen sorgt diese Größe für ein ruhigeres, privateres Wohnumfeld.

Über den Bauträger

HZ Development konzentriert sich auf bezugsfertige Wohnungen mit umfassender Ausstattung. Die Oasis Residences repräsentieren das Angebot des Unternehmens im erschwinglichen Premium-Segment von Dubai South.

Zahlungsplan

50/50-Struktur mit Ratenzahlungen nach der Übergabe:
— 10 % — bei Buchung;
— 40 % — während der Bauphase;
— 10 % — bei Übergabe;
— 40 % — innerhalb von 36 Monaten nach der Übergabe.
Fertigstellung: 2027.

Lage – Dubai South

— 5–7 Minuten bis zur Expo City Dubai;
— ca. 10 Minuten bis zum Al Maktoum International Airport (DWC);
— 30–35 Minuten bis zur Dubai Marina;
— ca. 35 Minuten bis zur Downtown Dubai und zur Dubai Mall.

Häufig gestellte Fragen

Welche Annehmlichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung, und wie wirkt sich die Größe des Projekts auf das Wohnerlebnis aus?
— Den Bewohnern stehen ein Pool, ein Fitnessstudio, ein Yoga-Bereich, eine Joggingstrecke, ein Badmintonplatz, Kinderbereiche, Loungebereiche und Essbereiche im Freien zur Verfügung – und das alles in einer Wohnanlage mit nur 159 Wohneinheiten, was weniger Andrang und eine entspanntere Atmosphäre bedeutet.

Sind die Wohnungen möbliert?
— Ja. Alle Wohnungen in den Oasis Residences werden laut Angaben des Bauträgers komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet übergeben.

Wie funktioniert der Zahlungsplan nach der Schlüsselübergabe?
— 40 % des Kaufpreises werden nach Erhalt der Schlüssel gezahlt, verteilt über 36 Monate. Dies reduziert die finanzielle Belastung während der Bauphase erheblich und eignet sich für Investoren, die Flexibilität beim Cashflow bevorzugen.

Wie sehen die Wachstumsaussichten für Immobilien in Dubai South aus?
— Das Gebiet wird von zwei wichtigen Triebkräften geprägt: der Expo City und dem Al-Maktoum-Flughafen, der nach seiner vollständigen Inbetriebnahme zu einem der größten Luftverkehrsknotenpunkte weltweit werden soll. Off-Plan-Immobilien in Dubai South werden zunehmend mit Blick auf eine Wertsteigerung zwischen Kauf und Fertigstellung – und darüber hinaus – erworben.

Eignet sich diese Wohnung als Mietinvestition?
— Eine komplett möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in einer gut ausgestatteten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten von einem wichtigen Arbeits- und Verkehrsknotenpunkt entfernt, ist ein Profil, das in diesem Korridor durchweg langfristige Mieter anzieht.

Fordern Sie über das Formular auf dieser Seite den Grundriss, die aktuellen Preise und eine Schätzung der Mietrendite für die Zwei-Zimmer-Wohnungen in den Oasis Residences an.