Oasis Residences: 1-Zimmer-Wohnung in Dubai South – bezugsfertig und preiswert

Eine möblierte Einzimmerwohnung in den Oasis Residences in Dubai South – 581 sq ft mit einem Zahlungsplan nach der Übergabe, der es Ihnen ermöglicht, den Großteil der Kosten aus den Mieteinnahmen zu decken

Dubai South befindet sich an einem Wendepunkt. Angesichts des Ausbaus des Al Maktoum International Airport und der Tatsache, dass die Expo City weiterhin Unternehmen und Einwohner anzieht, tritt das Gebiet in eine Phase nachhaltigen Infrastrukturwachstums ein – eine Entwicklung, die in der Regel sowohl Wertsteigerungen als auch eine steigende Mietnachfrage begünstigt. Diese 581 sq ft (54 sq m) große Einzimmerwohnung in den Oasis Residences von HZ Development bietet eine komplett möblierte Einheit zu einem erschwinglichen Einstiegspreis, wobei bei der Buchung lediglich 10 % anfallen. Für Investoren, die eine Immobilieninvestition in Dubai auf Basis einer gestaffelten Zahlung in Betracht ziehen, ist die 50/50-Struktur mit einem 36-monatigen Ratenzahlungsplan nach der Übergabe derzeit eine der praktischsten Optionen auf dem Markt. Die Übergabe ist für 2027 geplant.

Highlights der Wohnung

— 54 m² effizient gestaltete Wohnfläche mit einem privaten Schlafzimmer;
— komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet – vom ersten Tag an vermietungsbereit;
— Panoramaverglasung entlang der gesamten Fassade für außergewöhnlich viel Tageslicht;
— hochwertige Ausstattung und durchdachte Details im gesamten Innenbereich;
— Flachbau (G+4) mit nur 159 Wohnungen – eine ruhigere, privatere Umgebung.

Ausstattung der Oasis Residences

— Swimmingpool mit Sonnenliegen und schattigen Bereichen;
— Kinderbecken;
— voll ausgestatteter Fitnessraum;
— Yoga-Bereich;
— Badmintonplatz;
— Kinderspielbereich;
— Laufbahn;
— Lounge- und Entspannungsbereiche;
— Grill- und Essbereiche im Freien;
— landschaftlich gestaltete Gartenanlagen;
— Dachterrasse mit dekorativer Begrünung.

Architektur und Konzept

Die Oasis Residences zeichnen sich durch ihre fließende, wellenförmige Fassade und raumhohe Verglasung aus – ein optischer Kontrast zu den eher konventionellen mittelhohen Gebäuden in der Umgebung. Das G+4-Konzept mit begrünter Dachterrasse sorgt für eine intime Atmosphäre: 159 komplett möblierte Wohnungen auf kompakter Grundfläche, mit sinnvollen Außenanlagen statt einer endlosen Reihe ungenutzter Gemeinschaftsflächen.

Über den Bauträger

HZ Development ist ein in den Vereinigten Arabischen Emiraten ansässiger Bauträger, der sich auf Wohnprojekte konzentriert, die eine ausgewogene Balance zwischen Ausführungsqualität und praktischer Wohnqualität schaffen. Oasis Residences ist eines seiner wichtigsten Projekte in Dubai South.

Zahlungsplan

50/50-Plan mit Ratenzahlungen nach der Übergabe:
— 10 % — bei Buchung;
— 40 % — während der Bauphase;
— 10 % — bei Übergabe;
— 40 % — über 36 Monate nach der Übergabe.
Fertigstellung — 2027.

Lage – Dubai South

— 5 Minuten bis zur Expo City Dubai;
— 10 Minuten bis zum Al Maktoum International Airport;
— 20 Minuten bis zur Dubai Marina;
— 30 Minuten bis zur Downtown Dubai und zur Dubai Mall.

Häufig gestellte Fragen

Warum sollte man jetzt in Dubai South investieren, bevor das Gebiet vollständig erschlossen ist?
— In der Regel lassen sich die höchsten Kapitalgewinne in der Phase vor der Fertigstellung wichtiger Infrastrukturprojekte erzielen. Der Al-Maktoum-Flughafen soll der größte der Welt werden, und die Expo City zieht eine wachsende Geschäfts- und Wohngemeinschaft an. Ein frühzeitiger Einstieg in einem solchen Umfeld hat sich in der Vergangenheit als besonders rentabel erwiesen.

Sind die Möbel wirklich im Kaufpreis enthalten?
— Ja. Alle 159 Einheiten in den Oasis Residences werden komplett möbliert übergeben, ohne dass dem Käufer zusätzliche Kosten entstehen. Dies beseitigt eine erhebliche Hürde für Investoren, die die Wohnung ab der Übergabe sofort zur Erzielung von Mieteinnahmen nutzen möchten.

Wie funktioniert der Zahlungsplan nach der Übergabe in der Praxis?
— Sie zahlen 10 % bei der Buchung, 40 % in Raten während der Bauphase und 10 % am Tag der Übergabe. Die restlichen 40 % verteilen sich auf 36 Monate nach Erhalt der Schlüssel – was in der Praxis bedeutet, dass Sie diesen Restbetrag aus den Mieteinnahmen begleichen können, während der Mieter bereits zahlt.

Wer mietet in dieser Gegend typischerweise Einzimmerwohnungen?
— Dubai South zieht Fachkräfte an, die in der Luftfahrt, der Logistik und im wachsenden Ökosystem der Expo City tätig sind. Möblierte Einzimmerwohnungen in dieser Preisklasse verzeichnen eine konstante Nachfrage seitens dieses Mieterprofils, wodurch sich dieses Wohnformat gut für den Kauf zur Vermietung eignet.

Wie privat ist ein Gebäude mit 159 Wohneinheiten in einem wachsenden Stadtteil?
— Durch die Größe von „G+4“ bleibt die Wohnanlage wirklich überschaubar – weniger Bewohner teilen sich den Pool und die Annehmlichkeiten, und der Alltag verläuft ruhiger als in größeren Hochhäusern. Die landschaftlich gestalteten Außenanlagen und die begrünte Dachterrasse tragen zusätzlich zum Gefühl einer in sich geschlossenen Umgebung bei.

Fordern Sie über das Formular auf dieser Seite den Grundriss der Wohnung, die aktuellen Preise und eine Prognose zur Mietrendite für diese Ein-Zimmer-Wohnung in den Oasis Residences in Dubai South an.