ओएसिस रेजिडेंस, दुबई साउथ में 1 बीआर अपार्टमेंट — मूव-इन रेडी वैल्यू

ओएसिस रेजिडेंस, दुबई साउथ में एक फर्निश्ड एक-बेडरूम अपार्टमेंट — 581 वर्ग फुट, एक पोस्ट-हैंडओवर भुगतान योजना के साथ जो आपको अधिकांश लागत किराये की आय से चुकाने की अनुमति देती है

दुबई साउथ एक निर्णायक मोड़ पर है। अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के विस्तार और एक्सपो सिटी द्वारा व्यवसायों और निवासियों को आकर्षित करने की निरंतरता के साथ, यह क्षेत्र सतत बुनियादी ढांचे के विकास के चरण में प्रवेश कर रहा है — वह प्रकार जो आमतौर पर पूंजी वृद्धि और किराये की मांग दोनों को बढ़ाता है। HZ डेवलपमेंट द्वारा ओएसिस रेजिडेंस में यह 581 वर्ग फुट (54 वर्ग मीटर) का एक-बेडरूम अपार्टमेंट एक सुलभ प्रवेश मूल्य पर एक पूरी तरह से सुसज्जित यूनिट प्रदान करता है, जिसमें बुकिंग पर केवल 10% की आवश्यकता होती है। किश्तों पर भुगतान के आधार पर दुबई में रियल एस्टेट पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए, हैंडओवर के बाद 36 महीने की किस्त योजना के साथ 50/50 संरचना इस समय बाजार में उपलब्ध सबसे व्यावहारिक विकल्पों में से एक है। हैंडओवर 2027 के लिए निर्धारित है।

अपार्टमेंट की मुख्य विशेषताएँ

— निजी बेडरूम के साथ 54 वर्ग मीटर की कुशलतापूर्वक नियोजित जगह;

— उच्च-गुणवत्ता वाली चीज़ों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित — पहले दिन से ही किराए पर देने के लिए तैयार;

— असाधारण प्राकृतिक प्रकाश के लिए मुखौटे पर पैनोरमिक ग्लेज़िंग;

— पूरे अपार्टमेंट में उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और विचारपूर्वक की गई आंतरिक सजावट;
— कम ऊंचाई वाली इमारत (जी+4) जिसमें केवल 159 आवास हैं — एक शांत, अधिक निजी वातावरण।

ओएसिस रेजिडेंस की सुविधाएँ

— सन लाउंजर्स और छायादार क्षेत्रों के साथ स्विमिंग पूल;

— बच्चों का पूल;

— पूरी तरह से सुसज्जित जिम;
— योग क्षेत्र;

— बैडमिंटन कोर्ट;

— बच्चों का खेल क्षेत्र;

— दौड़ने का ट्रैक;

— लाउंज और विश्राम क्षेत्र;

— बीबीक्यू और आउटडोर डाइनिंग क्षेत्र;

— सुसज्जित बगीचे के क्षेत्र;

— सजावटी हरियाली वाला छत।

वास्तुकला और अवधारणा

ओएसिस रेजिडेंस अपनी बहती हुई लहरदार बाहरी दीवार और फर्श से छत तक कांच की खिड़कियों के कारण सबसे अलग दिखता है — जो इस क्षेत्र की अधिक पारंपरिक मध्यम-ऊंचाई वाली इमारतों से एक दृश्य विरोधाभास प्रस्तुत करता है। हरी छत डेक के साथ जी+4 प्रारूप पैमाने को अंतरंग रखता है: एक संक्षिप्त क्षेत्र में फैली 159 पूरी तरह से सुसज्जित आवास इकाइयाँ, कम उपयोग किए जाने वाले सामुदायिक स्थान की लंबी-चौड़ी जगह के बजाय सार्थक बाहरी सुविधाओं के साथ।

डेवलपर के बारे में

एचजेड डेवलपमेंट एक यूएई-स्थित डेवलपर है जो ऐसे आवासीय परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करता है जो निष्पादन की गुणवत्ता और व्यावहारिक रहने की क्षमता के बीच संतुलन बनाती हैं। ओएसिस रेजिडेंस दुबई साउथ में उनके प्रमुख विकास कार्यों में से एक है।

भुगतान योजना

हैंडओवर के बाद की किश्तों के साथ 50/50 योजना:
— 10% — बुकिंग पर;

— 40% — निर्माण के दौरान;

— 10% — हैंडओवर पर;

— 40% — हैंडओवर के बाद 36 महीनों में।

पूरा होने की तारीख — 2027.

स्थान — दुबई साउथ

— एक्सपो सिटी दुबई तक 5 मिनट;

— अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक 10 मिनट;

— दुबई मरीना तक 20 मिनट;

— डाउनटाउन दुबई और दुबई मॉल तक 30 मिनट।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

अब दुबई साउथ में निवेश क्यों करें, जब तक यह क्षेत्र पूरी तरह से विकसित नहीं हो जाता?
— बड़े बुनियादी ढांचे के पूरा होने से पहले की अवधि में आमतौर पर सबसे अधिक पूंजीगत लाभ होता है। अल मकतूम हवाई अड्डा दुनिया का सबसे बड़ा हवाई अड्डा बनने वाला है, और एक्सपो सिटी एक बढ़ते हुए वाणिज्यिक और आवासीय समुदाय को आकर्षित कर रहा है। इस तरह के माहौल में शुरुआती चरण में प्रवेश करने से ऐतिहासिक रूप से बेहतर प्रदर्शन हुआ है।

क्या फर्नीचर वास्तव में खरीद मूल्य में शामिल है?
— हाँ। ओएसिस रेजिडेंस में सभी 159 इकाइयाँ पूरी तरह से फर्निश्ड (सज्जित) दी जाती हैं, जिसमें खरीदार को कोई अतिरिक्त लागत नहीं चुकानी पड़ती है। यह उन निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण बाधा को दूर करता है जो हैंडओवर से ही अपार्टमेंट को आय-तैयार (income-ready) रखना चाहते हैं।

हैंडओवर के बाद की भुगतान योजना व्यवहार में कैसे काम करती है?
— आप बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान चरणों में 40%, और हैंडओवर की तारीख पर 10% का भुगतान करते हैं। शेष 40% की राशि चाबियाँ प्राप्त करने के बाद 36 महीनों में बँटी होती है — जिसका व्यावहारिक अर्थ है कि जब किरायेदार पहले से ही भुगतान कर रहा हो, तो आप उस बकाया राशि का भुगतान किराये की आय से कर सकते हैं।

इस क्षेत्र में आमतौर पर एक-बेडरूम अपार्टमेंट किसे किराए पर देते हैं?

— दुबई साउथ विमानन, लॉजिस्टिक्स और बढ़ते एक्सपो सिटी इकोसिस्टम में काम करने वाले पेशेवरों को आकर्षित करता है। इस मूल्य सीमा में फर्निश्ड एक-बेडरूम की इस किरायेदार प्रोफाइल से लगातार मांग रहती है, जो इस प्रारूप को खरीदकर किराए पर देने (बाय-टू-लेट) के उद्देश्यों के लिए उपयुक्त बनाता है।

एक बढ़ते हुए जिले में 159-इकाइयों वाली इमारत कितनी निजी है? — जी+4 का पैमाना समुदाय को वास्तव में प्रबंधनीय रखता है — पूल और सुविधाओं को साझा करने वाले कम निवासी, और बड़े टावरों की तुलना में दिन-प्रतिदिन का अनुभव अधिक शांत होता है। लैंडस्केप वाले मैदान और हरा-भरा छत एक आत्म-निहित वातावरण की भावना को बढ़ाते हैं।

ओएसिस रेजिडेंस, दुबई साउथ में इस एक-बेडरूम के लिए अपार्टमेंट का फ्लोर प्लान, वर्तमान मूल्य, और किराये की आय का अनुमान प्राप्त करने के लिए इस पेज पर दिए गए फॉर्म के माध्यम से पूछताछ करें।