شقة «Peninsula Four، The Plaza» بغرفة نوم واحدة في منطقة بيزنس باي — مطلة على المياه

يواصل «بيزنس باي» التفوق على التوقعات باعتباره أحد أكثر المناطق السكنية نشاطًا في دبي، ويقع مشروع «بينينسولا فور، ذا بلازا» في قلب هذا الزخم

تتميز هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، والواقعة في طابق مرتفع فوق الطابق 27، بإطلالة مباشرة على برج خليفة وقناة دبي، مما يضعها بقوة ضمن فئة العقارات التي نادرًا ما تبقى معروضة في السوق لفترة طويلة.

تبلغ مساحة الوحدة 833 قدمًا مربعًا، وهي تنتمي إلى سلسلة 01/02 المرغوبة، وهي تصميم معروف بتناسبه الفعال وإطلالاته الخالية من العوائق. وهي شاغرة وجاهزة للسكن أو التأجير فورًا، وتناسب المالكين الراغبين في السكن الذين يبحثون عن عنوان متميز، والمستثمرين الباحثين عن أصل تأجيري جاهز من اليوم الأول.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 833 قدم مربع / 77 متر مربع
– تصميم سلسلة 01/02
– فوق الطابق 27
– إطلالة على برج خليفة وقناة دبي
– غير مفروشة، شاغرة

مرافق المجمع

– مسبح لا متناهي
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مدخل مباشر إلى الكورنيش على الواجهة المائية
– حدائق منسقة على المنصة
– منطقة لعب للأطفال
– متاجر ومطاعم مخصصة في طابق البلازا
– موقف سيارات مغطى

الهندسة المعمارية والمفهوم

يُعد «Peninsula Four, The Plaza» جزءًا من مجتمع «Peninsula» الرئيسي التابع لمجموعة «Select Group»، وهو مشروع عقاري منخفض الكثافة على الواجهة المائية، مصمم حول ساحات للمشاة وواجهة مباشرة على القناة. تعمل الواجهة الزجاجية للمبنى على تعظيم الإضاءة الطبيعية وتضمن أن تتمتع الشقق السكنية في الطوابق العليا بإطلالات بانورامية على المدينة والممرات المائية. يولي المفهوم العام الأولوية للمساحات المفتوحة والتواصل في منطقة تتميز بكثافة المباني الشاهقة.

نبذة عن المطور

مجموعة سيليكت هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، ولديها سجل حافل يمتد لأكثر من عقدين من الزمن، وهي مسؤولة عن العديد من المشاريع السكنية والمتعددة الاستخدامات البارزة في منطقة بيزنس باي ودبي مارينا.

الموقع والمزايا

– خليج الأعمال، وسط دبي
– على بعد حوالي خمس دقائق من داونتاون دبي وبرج خليفة
– على بعد عشر دقائق من مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وشارع الشيخ زايد
– إمكانية الوصول مباشرةً سيرًا على الأقدام إلى الواجهة المائية لقناة دبي
– محطة مترو خليج الأعمال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو بسيارة الأجرة
– طلب قوي على الإيجار من قبل المهنيين والمستأجرين من الشركات
– الشهرة الواسعة تعزز سرعة إعادة البيع

جاذبية الاستثمار

– تسجل منطقة بيزنس باي باستمرار أعلى معدلات حجم المعاملات في دبي
– تحقق الوحدات المطلة على القناة وبرج خليفة إيجارات أعلى مقارنة بالوحدات العادية
– الشقق من سلسلة 01/02 في الطوابق العليا في مجمع «بينينسولا» مطلوبة بشدة ونادراً ما تُعرض للبيع أو الإيجار
– إمكانية تحقيق دخل إيجاري فوري دون الحاجة إلى انتظار تسليم العقار
– سعر دخول تنافسي مقارنةً بالوحدات المماثلة ذات الإطلالة في الطوابق العليا في السوق الفرعية
– ارتفاع قيمة رأس المال مدعوم بالتطوير المستمر للبنية التحتية على ضفاف القناة وتنشيط قطاع التجزئة

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة متاحة للتسليم الفوري؟
ج: نعم، الشقة شاغرة ويمكن تسليمها بعد إتمام الإجراءات القياسية لدائرة الأراضي والعقارات (DLD).

س: ما هي الإطلالات التي توفرها الوحدة؟
ج: نظرًا لوقوعها فوق الطابق 27 في سلسلة 01/02، تتمتع الوحدة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وقناة دبي.

س: هل العقار مناسب للتأجير قصير الأجل؟
ج: تعد منطقة بيزنس باي منطقة معتمدة من قبل وزارة التجارة والصناعة (DTCM) لترخيص منازل العطلات، مما يجعل الوحدة مؤهلة للتأجير قصير الأجل رهناً بالحصول على التراخيص المطلوبة.

تواصل معنا عبر نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة لترتيب موعد لزيارة الوحدة أو لطلب تفاصيلها الكاملة.