شقة بغرفة نوم واحدة في برج «ستيلا ماريس» في دبي مارينا — مطلة على المياه، مؤثثة

شقة بغرفة نوم واحدة في برج «ستيلا ماريس»، دبي مارينا، معروضة للبيع في سوق العقارات المستعملة

تقع الوحدة في طابق مرتفع، وهي مؤثثة بالكامل، وتتمتع بإطلالة مباشرة على القناة. وهي مناسبة للملاك الراغبين في السكن في منزل جاهز للسكن، والمستثمرين الذين يستهدفون أحد أكثر المناطق استقرارًا في دبي من حيث الإيجارات.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 1,050 قدم مربع / 98 متر مربع
– مفروشة بالكامل
– طابق مرتفع
– إطلالة على القناة
– جاهزة للسكن

مرافق المجمع

– مسبح لا متناهي
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مرافق سبا وعافية
– خدمة الكونسيرج
– موقف سيارات مغطى
– متاجر تجزئة في الطابق الأرضي

الهندسة المعمارية والمفهوم

يبرز برج ستيلا ماريس كمعلم سكني رشيق على طول الواجهة البحرية لمارينا دبي. يركز التصميم على الإطلالات البانورامية، مع نوافذ زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف تتيح الاستمتاع بإطلالة على القناة وأفق المدينة. تتبع التصميمات الداخلية معايير التشطيبات المعاصرة التي تتناسب مع موقع المبنى ضمن مجمع مارينا.

نبذة عن المطور

تم تطوير برج «ستيلا ماريس» من قبل شركة «آيرث ديفيلوبمنت» (IRTH Development)، وهي شركة تطوير عقاري مقرها الإمارات العربية المتحدة تشتهر بتنفيذ مشاريع سكنية فاخرة في أبراج شاهقة بمواقع متميزة في دبي.

الموقع والمزايا

– منطقة دبي مارينا، موقع على الواجهة البحرية
– على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مارينا ووك وشاطئ جي بي آر
– مول دبي مارينا على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام
– محطة مترو دبي مارينا على بعد عشر دقائق
– يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون خمس دقائق بالسيارة
– قاعدة قوية من المستأجرين على المدى الطويل والقصير

جاذبية الاستثمار

– تُصنف دبي مارينا ضمن المناطق الأكثر طلبًا على الإيجارات في المدينة
– تحافظ الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا الممر على معدل إشغال قوي على مدار العام
– تحقق الوحدات الموجودة في الطوابق العليا المطلة على القناة سعرًا أعلى مقارنةً بالوحدات الموجودة في الطوابق المتوسطة
– الحالة المفروشة بالكامل تغني عن تكاليف التجهيز، مما يتيح عرض الوحدة للإيجار فورًا
– تواصل الواجهة البحرية لمارينا جذب ارتفاع قيمة رأس المال عبر الدورات المتتالية
– فئة أصول سائلة: نشاط إعادة البيع في البرج مستمر

الأسئلة الشائعة

س: هل الشقة جاهزة للسكن أو للتأجير الفوري؟
ج: نعم، الوحدة مؤثثة بالكامل وخالية، مما يسمح بالانتقال الفوري أو إيجاد مستأجر.

س: ما هو الإطلالة التي توفرها الوحدة؟
ج: تطل الشقة على القناة من طابق مرتفع، مما يوفر إطلالة خالية من العوائق على الواجهة البحرية.

س: هل تعد دبي مارينا منطقة قوية لتحقيق دخل من الإيجار قصير الأجل؟
ج: تعد دبي مارينا واحدة من أفضل المناطق أداءً في المدينة فيما يتعلق بالإيجار قصير الأجل، مدعومة بالسياحة والطلب من الشركات وقربها من جيه بي آر ومارينا ووك.

استفسر من خلال النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة وترتيب موعد لزيارة الشقة.