فيلا «أكريس» المكونة من 4 غرف نوم في دبي لاند — قيمة ممتازة وجاهزة للسكن

يقع مجمع «ذا أكريس» داخل منطقة «دبي لاند»، وهو مجتمع سكني مكون من فيلات تم تخطيطه بشكل متكامل، ويستبدل الكثافة السكانية للمدينة بممرات خضراء مفتوحة ونمط حياة سكني أكثر هدوءًا

يقع الحي عند مفترق طرق استراتيجي بين الشرايين الرئيسية، مما يجعل مراكز وسط المدينة في متناول اليد مع الحفاظ على أجواء ضواحي حقيقية.

تبلغ مساحة هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم — من النوع D — 4,087 قدم مربع من المساحة المبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 5,135 قدم مربع، مما يوفر مساحة معيشة داخلية وخارجية واسعة عبر تصميم متناسق. إنها فرصة لإعادة بيع عقار على المخطط، مناسبة للمستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل عائلي في بيئة منخفضة الارتفاع وقريبة من الطبيعة، وللمستثمرين الذين يستهدفون الطلب المتزايد على الإيجار طويل الأجل في دبي لاند.

ميزات الوحدة

– فيلا من أربع غرف نوم، النوع D
– المساحة المبنية 4,087 قدم مربع / 380 متر مربع
– مساحة قطعة الأرض 5,135 قدم مربع
– حالة إعادة بيع على المخطط
– قطعة أرض خاصة مع مساحة خارجية
– تصميم واسع متعدد المستويات

مرافق المجمع

– مسارات خضراء ذات مناظر طبيعية جميلة
– نادي اجتماعي للمجتمع السكني
– حمامات سباحة
– مناطق لعب للأطفال
– مسارات لركوب الدراجات والركض
– متاجر ومطاعم داخل المجمع السكني

الهندسة المعمارية والمفهوم

يستند مشروع «ذا أكريس» إلى فلسفة تصميمية تندمج مع الطبيعة، حيث تندمج الوحدات السكنية ضمن مناظر طبيعية متعددة المستويات ومسطحات مائية مفتوحة. وتحقق الواجهات توازناً بين الخطوط المعاصرة النظيفة والمواد الطبيعية الدافئة. ويولي المخطط الرئيسي الأولوية لربط مسارات المشاة وتوفير نمط معيشة منخفض الكثافة في جميع أنحاء المجمع.

نبذة عن المطور

يتم تطوير مشروع «ذا أكريس» من قبل شركة «ميراس»، وهي شركة تطوير عقاري مقرها دبي تشتهر بمجتمعاتها السياحية، بما في ذلك «سيتي ووك» و«جزيرة بلوواترز» و«حدائق ند الشبا».

الموقع والمزايا

– منطقة دبي لاند
– على مقربة من شارع محمد بن زايد وشارع الإمارات
– حوالي 25 دقيقة إلى داون تاون دبي
– حوالي 20 دقيقة من دبي هيلز مول
– بالقرب من المؤسسات الأكاديمية بما في ذلك جيمس وجامعة زايد
– شبكة طرق قوية تدعم احتياجات التنقل اليومي
– منطقة جذب متنامية للعائلات ذات الدخل المتوسط إلى المرتفع

جاذبية الاستثمار

– ارتفاع الطلب على الإيجارات من قبل العائلات التي تنتقل إلى دبي لاند
– تحقق الفيلات ذات الكثافة السكانية المنخفضة عوائد إيجارية مرتفعة
– شهدت أسعار الفيلات في دبي لاند ارتفاعًا مستمرًا مع نضوج البنية التحتية
– تضيف ملكية قطعة الأرض قيمة جوهرية إلى الأرض إلى جانب المساحة المبنية (BUA)
– يتزايد ندرة المعروض من الفيلات الجديدة المماثلة في المجتمعات المجاورة
– تتيح إعادة البيع إمكانية الاستفادة من خطة سداد ثابتة

الأسئلة الشائعة

س: ما هو حجم قطعة الأرض الخاصة بهذه الفيلا؟
ج: تبلغ مساحة قطعة الأرض 5,135 قدم مربع، مع مساحة مبنية تبلغ 4,087 قدم مربع وفقًا لتصميم النوع D.

س: هل هذه الوحدة جاهزة للسكن؟
ج: هذه وحدة معاد بيعها على المخطط؛ حيث يرث المشترون جدول السداد الحالي وموعد التسليم المحدد من المطور.

س: لماذا تعتبر «دبي لاند» موقعًا مناسبًا للاستثمار في الفيلات؟
ج: تتمتع المنطقة بتحسن شبكة الطرق، وتركيز المدارس والجامعات، والتحول المستمر في طلب المشترين نحو مجمعات الفيلات في ضواحي دبي.

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة، يرجى إرسال استفسارك باستخدام النموذج الموجود في هذه الصفحة.